征地補償款,村民,村委會,分配的比例是多少
征收土地的補償費用,包括:土地補償費、安置費、地上物、產物補償費。
對“征地補償款”的分配,集體經濟組織,可依一定比例予以提留。但,其比例,不是由村委會單方面決定,而是須經村民小組或村民會議討論決定。
1、土地補償費的分配支付:
(一)若以村民小組為集體時,由小組集體分配。
(二)若以村委會為集體時,由村委會分配;
(三)若是村民大會(或會議)討論決定的,需將分配方案遞交給征收單位。征收單位根據方案,直接支付給村民。
2、法律依據:
《中華人民共和國村民委員會組織法》(2010修訂)第二十四條中,規定“涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:”,而其中明確“(七)征地補償費的使用、分配方案;”。
《國土資源部關于印發<關于完善征地補償安置制度的指導意見>的通知》(國土資發[2004]238號)中,規定“(四)土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的,土地補償費應全部用于被征地農民生產生活安置。”
土地征用補償標準是什么
1、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
4、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
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