征地補償時間是多久

應先補償、后征收。即應在征收之前補償到位。

征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地；補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法；征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬于程序違法；補償款要一次性支付到位,不能按月支付；地上附著物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

征地補償費如何發放

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。

我國現行土地征用制度存在著問題

1、土地征用“公共利益”界定不明確為滿足社會公共目的的用地需求，各國普遍設定了土地征用權。為了防止土地征用權的濫用，一般規定政府只有出于“公共利益”需要，才能行使土地征用權，我國也不例外。《憲法》第十條第2款規定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。”《土地管理法》第二條第4款規定：“國家為公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用。”雖然法律規定了征用農村土地是實現公共利益的需要，但并未對可以行使土地征用權的“公共利益”的具體類型和范圍予以明確規定，為土地征用權的濫用制造了空間。實踐中，各類建設項目，凡符合規劃、涉及占用集體土地、農用土地轉為非農建設用地的，一律都可以申請國家行使征用權取得。被征占的農村土地在實際使用中并不都是“公共利益”，甚至“公共利益”只是其中很少的一部分。對“公共利益”界定不明確，是造成改革開放以來土地征用范圍無限度擴張甚至頻繁出現“圈地運動”的法律根源。

2、土地征用制度程序設計不完善我國土地管理法只規定了土地征用必須經過國務院或省級人民政府批準，但對土地征用是否基于公共利益的需要沒有任何審查認定程序，這一重要程序的欠缺成為我國農村土地征用權經常被濫用的重要原因。

3、操作過程缺乏土地權利人的主動參與程序《土地管理法實施條例》第二十五條規定，“市縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。”從“兩公告一登記”的程序來看，被征地的農民只是被動的參與而不是主動地參與征地過程。征地方案、安置補償方案的公告，只是相當于征地的通知，通知農民土地被征的事實，征與不征、補與不補、補中國，農民并沒有發言權。

4、土地征用補償標準不科學《物權法》確定的農用地補償范圍主要包括：土地補償費、勞動力安置補助費、土地附著物及青苗補償費、社會保障費用等，農民的其他損失不予補償。土地補償費為該耕地征用前3年平均年產值的6—10倍，安置補助費為耕地被征用前3年平均年產值的4—6倍。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產值的30倍。《物權法》對這個問題相對于《土地管理法》沒有太大的突破。這種按照土地原用途的年產值倍數來進行補償的方式，沒有體現土地的潛在收益和利用價值，沒有考慮土地對農民承擔的生產資料和社會保障的雙重功能，更沒有體現土地市場的供需狀況，不符合市場經濟規律，屬于低層次的不完全補償標準，在市場經濟條件下，顯然是不科學的

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