1、 在拆遷過(guò)程中，被拆遷人應(yīng)該如何做好拆遷談判。

面對(duì)拆遷談判，最重要的是做好準(zhǔn)備工作，了解談判的總體框架。談判的內(nèi)容（我們想說(shuō)的是內(nèi)容的主體，最好有一個(gè)清晰的大綱，并且了解清楚。)

2。談判步驟（談判應(yīng)經(jīng)過(guò)哪些階段，以及如何把握每個(gè)階段的重要節(jié)點(diǎn)來(lái)控制局面）。)談判條件（如何加強(qiáng)我們想表達(dá)和傳達(dá)給收集者的內(nèi)容，從而對(duì)收集者產(chǎn)生威懾作用并使其接受）。)二是要有良好的溝通機(jī)制和氛圍。

在最平和的狀態(tài)下，與拆遷方“聊聊”安置補(bǔ)償，從博弈心理出發(fā)，轉(zhuǎn)變思維方式，以“和諧”取勝。第三，要有說(shuō)服力的談判能力。

拆遷談判有時(shí)在了解對(duì)方的基礎(chǔ)上發(fā)展為辯論、反擊和對(duì)抗，利用對(duì)方的弱點(diǎn)發(fā)動(dòng)攻勢(shì)，以高壓氣勢(shì)和尖銳論據(jù)進(jìn)行追擊。（4） 應(yīng)該有證據(jù)保證最低限度。證據(jù)是法律實(shí)踐的重要“角色”。有了證據(jù)的存在，法律才能得到完美的實(shí)施。特別是在談判過(guò)程中，如果能提供分析依據(jù)和原則依據(jù)，就能主動(dòng)出擊，成為談判趨勢(shì)的引領(lǐng)者。二是對(duì)房屋征收補(bǔ)償不滿意怎么辦。在評(píng)估階段，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估，對(duì)重新評(píng)估結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門未在征收與補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人不清楚的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告，補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)作出補(bǔ)償決定并予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。需要注意的是，拆遷補(bǔ)償與被拆遷房屋的性質(zhì)、位置、建筑結(jié)構(gòu)、裝修、具體用途等因素有關(guān)。如果對(duì)拆遷補(bǔ)償金額有異議，最好在評(píng)估階段及時(shí)溝通。

以上是對(duì)“拆遷過(guò)程中，被拆遷人如何做好拆遷談判”的回答。我們可以理解，被拆遷人可以在拆遷談判中做好上述準(zhǔn)備，提出合理合法的利益訴求。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎