家庭暴力的這種行為不僅局限于夫妻之間，其實只要對家庭成員之間實施身體上或者精神上的傷害都能夠稱之為家庭暴力。可能有少數在結婚以后發現對方對自己的父母實施家暴面對這種情況，離婚應該是比較理智的選擇。很多人因為家暴離婚而關心的一個問題是，在我國家暴父母離婚房子歸誰?

一、在我國家暴父母離婚房子歸誰?

對離婚時財產的處理，要堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，有利生產、方便生活、照顧無過錯方和不得損害國家、集體、他人利益的原則。要注意區分婚前財產、夫妻共同財產、家庭共有財產及與他人的共有財產;區分夫妻共同債務與個人債務，合情合理地予以處理。

1、夫妻雙方用協議方式約定婚后某項財產歸一方所有或者婚后所得的財產分別所有，離婚時應按協議處理。 約定財產的協議應采用書面方式;口頭協議雙方沒有爭議，或有其他證據能證明的，也可確認其效力。 以約定財產方式規避法律的行為，應認定其無效。

2、無法查清是夫妻共同財產還是婚前個人財產的，應按夫妻共同財產處理。

3、夫妻一方婚前個人財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理，不動產經過十五年，動產除金銀首飾、古董、集郵郵票外，經過十年的，一般可視為夫妻共同財產。

4、夫妻分居兩地財產各自掌管，應認定為夫妻共同財產。離婚分割財產時，應考慮雙方對財產的實際占有情況，判歸各自所有;一方財物明顯多于另一方的，可折價分割。

5、登記結婚后尚未共同生活，雙方以各自的收入購買的物品及其他合法收入為夫妻共同財產。離婚分割財產時一般歸各自所有。

6、離婚時分割夫妻共同財產，原則上應平均分割。對第三者插足的受害方和財產繼承、受贈方可予以適當地照顧。

7、不宜分割的夫妻共同財產，離婚時可按夫妻雙方協議的價格作價;協議不成的，按處理時的市場價并扣除折舊確定該財產的價格，對不動產、紅木家具等貴重物品應由有關部門估價。

二、新婚法對房子的分割

一)離婚房產如何分割?

1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下的

根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。

2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產證的

一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產證的，不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬于一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割;

3、婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下的

若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬于登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

4、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下的

實踐中，經常會出現雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產，否則最后可能會人財兩空。

5、一方婚前全額出資購房，取得房產證的

根據婚姻法及物權法的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬于一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。

二)婚后房產離婚如何分割?

1、婚后雙方父母出資買房，產權登記在一人名下的

根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。

2、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的

這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

3、婚后一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下的

根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚后一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。

4、婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下的

婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需;

5、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的

婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。

一直以來，夫妻離婚房產的分割問題就是非常復雜的。所以，對于家暴父母離婚房子歸誰的這個問題，即使法庭來判決房產的分割問題，也不會因為對方存在家暴的行為，就將房子分給無過錯方的房產的分割，需要結合婚前財產，婚后財產，房產的登記形式等多種因素考慮，并且如果家暴的對象是自己的父母的話，那么也可以由父母委托律師，要求對方賠償精神損失。

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