在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
借用他人名義購買房產離婚時如何分割
借用他人名義購買房產離婚時如何分割
案例：
岳先生和張女士結婚后想在回龍觀購買一套經濟適用房，因倆人都不是北京戶口，不具備購房資格，并以北京的朋友常某的名義買下了房屋。倆人入住新房后不久，該經濟適用房的產權證也辦理到了常某的名下。5年后岳、張倆人感情破裂，面臨離婚。
爭議焦點：該套房產可否作為夫妻共同財產分割？
鄭州離婚律師解答：只要常某和岳、張夫妻對該房產的權屬均無爭議，則該房產是可以作為夫妻共同財產分割的。夫妻雙方可以在離婚協議中就房產的歸屬做出約定，并取得常某的簽字認可，然后由取得房產的一方給予另一方經濟補償。在常某出具書面證明的情況下，如果夫妻倆不能就房屋的歸屬達成一致，則可以在向法院提起離婚訴訟時，請求對該房產一并做出處理。
特別提示：由于房產證登記在常某的名下，因此，在未取得常某書面認可的情況下，岳、張倆人是不能將該房產作為夫妻共同財產分割的。這種情況下，法院也是不會將房產作為夫妻共同財產來處理的。在常某認可房產為岳、張倆人夫妻共同財產的情況下，岳、張可以進行夫妻共同財產的分割。但在辦理房產過戶手續時，由于岳、張倆人均不具有購買北京市經濟適用房的資格，因此，在房產從常某名下過戶到岳、張其中一方的名下時，除了要繳納各項稅費外，還應按照北京市的規定交納房屋價格10％的綜合地價款。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公款私存會被判刑嗎
2021-01-26軍婚政審要查女方什么
2021-01-30股份有限公司向銀行貸款需要股東簽字嗎
2021-02-01車被扣了怎么辦罰完款才能拿車嗎
2021-03-23離婚可以通過法院訴訟離婚嗎
2021-02-17侵權損害賠償怎么計算
2021-01-12工傷醫療待遇是什么
2021-02-06怎樣擬定婚前協議才會有效
2020-11-13商業銀行可以經營哪些業務
2020-12-17主合同無效補充合同有效嗎
2021-03-22房屋補償標準能否作為賠償的計算依據
2021-02-23解除勞動合同通知書是否等于勞動關系解除
2020-12-23勞動糾紛二審受理后多久立案
2021-03-22申請勞動局調解的期限是幾天
2021-02-07家庭財產保險索賠的注意事項
2021-03-02被保險人和受益人的相關內容
2020-12-28保險合同的終止
2021-02-14交通事故保險能賠多少錢
2021-02-28車禍一方保險怎么賠償
2021-02-24財產保險合同履行的原則有哪些
2021-01-27