下水道堵塞住戶被水淹誰來賠償

依據我國物權法的規(guī)定，下水道堵塞造成住戶被水淹的，應該由造成下水道堵塞的行為人承擔賠償的責任，若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔責任。

《中華人民共和國物權法》

第七十條?業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第七十一條?業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。

第八十四條?不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

樓上滲水下來，物業(yè)有義務解決嗎

在樓上發(fā)生滲水情況時，物業(yè)的有沒有義務解決，首先可以看下物業(yè)的基本職責，主要有如下：

1、物業(yè)及其配套設施的維護和保養(yǎng)。

2、加強保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障。

3、搞好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。

4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內的綠化建設和保養(yǎng)，以提供良好的生態(tài)環(huán)境。

5、做好大樓和小區(qū)內的交通管理。內容包括小區(qū)內的平行交通和大樓內的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養(yǎng)等。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞或釀成事故，要求小區(qū)、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統(tǒng)一物業(yè)轄區(qū)內的車輛停放，保持物業(yè)轄區(qū)的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金以及儲備金的核收和使用管理，保證物業(yè)管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業(yè)及附屬設備的財產保險，避免由于自然災害給業(yè)主造成巨大的財產損失。

9、搞好社區(qū)管理，創(chuàng)造健康文明的社區(qū)文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。

10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。

11、建立物業(yè)檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業(yè)的完整和統(tǒng)一管理。

所以，從物業(yè)的基本職責來看，樓上發(fā)生滲漏水問題，如果物業(yè)管理合同中有相關的約定，那么物業(yè)就有義務負責解決樓上滲漏水問題。

如果合同沒有約定，那么物業(yè)可以幫助進行協(xié)調，但無義務必須解決樓上滲漏水問題。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國物權法的規(guī)定，下水道堵塞造成住戶被水淹的，應該由造成下水道堵塞的行為人承擔賠償的責任，若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔責任。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。