(1)同居后一方的收入或財產(chǎn)，原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但另一方當(dāng)事人對取得該財產(chǎn)的當(dāng)事人在取得該財產(chǎn)時有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產(chǎn)應(yīng)為一般共有。可根據(jù)當(dāng)事人在取得財產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。

(2)同居后共同購置的財產(chǎn)屬當(dāng)事人共有；按份取得的，可確定按份共有。

(3)同居后分居期間的收入或財產(chǎn)歸各當(dāng)事人所有。

(4)同居后的約定財產(chǎn)按約定處理。

(5)因人身關(guān)系取得的財產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有。

(6)繼受取得的財產(chǎn)歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財產(chǎn)，當(dāng)以原始資本所有人為產(chǎn)權(quán)人。

(7)個人所有或共有權(quán)屬不明的財產(chǎn)推定為共有財產(chǎn)。

(8)因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)。可以確定份額的，依份額享有和承擔(dān)。因撫養(yǎng)共同的子女所形成的債務(wù)為共同債務(wù)，因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務(wù)為義務(wù)人個人債務(wù)。

2、同居財產(chǎn)的處理原則：

(1)個人財產(chǎn)歸所有人：由同居一方獨自努力所取得財產(chǎn)或者是同居前或者分居后所取的財產(chǎn)，原則上歸個人所有，他人無權(quán)分的；

(2)共同財產(chǎn)：

共同財產(chǎn)必須具備以下兩個要件，共同生活,這是形成共有關(guān)系的基礎(chǔ);二是雙方共同勞動、經(jīng)營或管理,這是產(chǎn)生共有關(guān)系的前提條件。只有同時具備這兩個條件,才能構(gòu)成共同所得稱為共同財產(chǎn)。

共同財產(chǎn)的處理原則有：

①可以分割的財產(chǎn)，按各自享有的財產(chǎn)份額進(jìn)行分割。②不宜分割的財產(chǎn)，根據(jù)生產(chǎn)和生活的實際需要歸一方所有，分得該財產(chǎn)的一方對另一方按照其應(yīng)得財產(chǎn)的份額折價補(bǔ)償。③對當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖業(yè)、種殖業(yè)，從有利于發(fā)展生產(chǎn)和經(jīng)營管理考慮，合理分割或折價歸一方，由得業(yè)者補(bǔ)償另一方應(yīng)得份額款。④對雙方共同投資的與他人合伙經(jīng)營的企業(yè)或店鋪等，由雙方就該合伙投資份額享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，或視經(jīng)營情況折款歸一方，由得業(yè)者補(bǔ)償另一方應(yīng)得份額款。⑤共同債權(quán)各半分享；共同債務(wù)各半償還。但共同債權(quán)、債務(wù)份額不均等的，按份額享有和承擔(dān)。對共同債務(wù)應(yīng)互負(fù)連帶清償責(zé)任。

在分割同居財產(chǎn)的時候，一般要遵守對撫養(yǎng)子女一方的照顧的原則：如果同居關(guān)系當(dāng)事人在同居關(guān)系存續(xù)期間生育子女，在同居關(guān)系解除處理財產(chǎn)糾紛的時候，應(yīng)當(dāng)在雙方當(dāng)事人的財產(chǎn)中為子女保留必要的生活費(fèi)用，作為撫育費(fèi)或者生活費(fèi)，以保證未成年子女的生活和受教育的權(quán)利，子女已經(jīng)成年的，不在此限。