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土地使用稅財產稅的關系是什么

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-31 · 369人看過

土地使用稅財產稅的關系是什么

土地使用稅財產稅是歸屬關系，即財產稅是一個總的稱謂，包括土地使用稅。除此之外，房產稅、車輛購置稅、契稅等都是重要的財產稅.

一、什么是土地使用稅

國家對擁有土地使用權的單位和個人，就其使用土地的面積按規定稅額征收的一種稅。土地使用稅由擁有土地使用權的單位和個人繳納，若擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地，則由代管人或實際使用人繳納；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權為共有的，則由共有各方分別納稅。

土地使用稅采用分類定額幅度稅率，按大城市、中等城市、建制鎮、工礦區規定不同檔次的稅額，實行從量定額計征。土地使用稅以納稅人實際占用的土面積為依據，按照規定的單位稅額計算應納稅額。計算公式為：應納稅額=應稅土的實際占用面積×適用單位稅額。

企業繳納的土地使用稅應在管理費用中列支。為反映土地使用稅的計算及繳納，企業可在應交稅金賬戶下設應交土地使用稅明細賬，借記管理費用，貸記應交稅金--應交土地使用稅；若按季預交分月攤銷則將季度預交的土地使用稅項計入待攤費用賬戶，然后分月攤銷。

二、財產稅的征收對象是什么

財產稅是以納稅人所有或屬其支配的財產為課稅對象的一類稅收。它以財產為課稅對象，向財產的所有者征收。財產包括一切積累的勞動產品、生產資料如廠房設備、生活資料如豪宅、現金貨幣和國內外銀行存款、自然資源（如土地礦藏森林等）和各種無形資產如專利商標權等。當然大部分國家不對變現不穩定的無形資產征稅。財產稅屬于對社會財富的存量課稅。它通常不是課自當年創造的價值，而是課自往年度創造價值的各種積累形式。

三、財產稅包括哪些

財產稅包括10個稅種：

1、房產稅；

2、城市房地產稅；

3、城鎮土地使用稅；

4、車船使用稅；

5、車船使用牌照稅；

6、車輛購置稅；

7、契稅；

8、耕地占用稅；

9、船舶噸稅；

10、遺產稅(未開征)。