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惠州市土地使用稅標準是怎樣規定的

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-13 · 967人看過

惠州市土地使用稅標準是怎樣規定的

1等工業用地：5元/㎡非工業用地：10.5元/㎡

惠城區橋東街道辦事處、橋西街道辦事處、江南街道辦事處、龍豐街道辦事處、江北街道辦事處、河南岸街道辦事處轄區范圍

2等工業用地：5元/㎡非工業用地：8元/㎡

惠城區惠環街道辦事處、小金口街道辦事處、水口街道辦事處、陳江街道辦事處、大亞灣區轄區范圍、惠陽區淡水街道辦事處轄區范圍

3等工業用地：4元/㎡非工業用地：6元/㎡

惠東縣、博羅縣人民政府所在地范圍

4等工業用地：3元/㎡非工業用地：5元/㎡

龍門縣人民政府所在地范圍;惠城區三棟鎮、潼僑鎮、馬安鎮、瀝林鎮;惠陽區其他鄉鎮;博羅圓洲鎮、石灣鎮;惠東大嶺鎮、吉隆鎮

5等工業用地：3元/㎡非工業用地：3元/㎡

惠城區汝湖鎮、橫瀝鎮、潼湖鎮、蘆州鎮;惠東縣、博羅縣、龍門縣其他鄉鎮轄區范圍

土地使用稅和其征收對象

(一)土地使用稅

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。

(二)征稅對象

土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用。土地則不征稅。城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。

對于公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

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