電廠土地使用稅免稅嗎

電廠這樣的土地使用稅也是照常繳納，不過圍墻外的灰場(chǎng)、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地不用繳納土地使用稅費(fèi)的，也有的是直接減半的，比如說核電站這樣的。

使用對(duì)象及是否需要征稅

1、使用對(duì)象

所有國(guó)有的水力火力核力及其他種類發(fā)電站使用的土地。

2、是否需要征稅

(1)對(duì)火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地，均應(yīng)照章征收土地使用稅。對(duì)廠區(qū)圍墻外的灰場(chǎng)、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地，免征土地使用稅;廠區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅。

(2)對(duì)水電站的發(fā)電廠房用地(包括壩內(nèi)、壩外式廠房)，生產(chǎn)、辦公、生活用地，照章征收土地使用稅;對(duì)其他用地給予免稅照顧。

(3)對(duì)供電部門的輸電線路用地、變電站用地，免征土地使用稅。

(第1至3項(xiàng)依據(jù)，國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問題的規(guī)定，〔89〕國(guó)稅地字第13號(hào))

法律規(guī)定

1、〔89〕國(guó)稅地字第13號(hào)文第二條規(guī)定中的“生產(chǎn)”用地，是指進(jìn)行工業(yè)、副業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的用地;水庫(kù)庫(kù)區(qū)用地，屬于“其他用地”的范圍，免征土地使用稅。

2、關(guān)于火電廠廠區(qū)圍墻外的煤場(chǎng)用地，不屬于免稅范圍，應(yīng)照章征稅;廠區(qū)外的水源用地以及熱電廠供熱管道用地，可以比照〔89〕國(guó)稅地字第13號(hào)文第一條的有關(guān)規(guī)定，免征土地使用稅。

(第4至5項(xiàng)依據(jù)，國(guó)家稅務(wù)局對(duì)《關(guān)于請(qǐng)求再次明確電力行業(yè)土地使用稅征免范圍問題的函》的復(fù)函，〔89〕國(guó)稅地字第44號(hào))

3、在我國(guó)〔89〕國(guó)稅地字013號(hào)中規(guī)定的“電力行業(yè)”，主要是指電力系統(tǒng)所屬專業(yè)生產(chǎn)電產(chǎn)品的企業(yè)，不包括其他各類企業(yè)自辦自備的電廠。對(duì)企業(yè)內(nèi)部自辦的電廠根據(jù)土地使用稅條例的有關(guān)規(guī)定照章征稅(國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)內(nèi)部電廠應(yīng)征城鎮(zhèn)土地使用稅問題的批復(fù)，國(guó)稅函〔1996〕441號(hào))

4、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問題規(guī)定》(〔89〕國(guó)稅地字第013號(hào))第三條所稱的“變電站用地免征土地使用稅”，是指對(duì)變電站用于變電生產(chǎn)的工業(yè)用地及周圍的安全區(qū)用地，其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、辦公、生活區(qū)用地，均應(yīng)照章征收土地使用稅。對(duì)變電站范圍內(nèi)的荒山、林地等尚未利用的，可以暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

5、對(duì)核電站的核島、常規(guī)島、輔助廠房和通訊設(shè)施用地(不包括地下線路用地)，生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

6、對(duì)核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

(第8至9項(xiàng)依據(jù)，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知，財(cái)稅〔2007〕124號(hào))

7、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問題的規(guī)定》(國(guó)地稅〔1989〕13號(hào))第三條關(guān)于“對(duì)供電部門的輸電線路用地、變電站用地免征土地使用稅”的規(guī)定，對(duì)供電公司的變電站用地，包括變電設(shè)施用地、存放變電設(shè)備的倉(cāng)庫(kù)、保安室、值班樓等用地，以及變電站范圍內(nèi)的未利用土地均免征土地使用稅。對(duì)供電公司改變變電站土地性質(zhì)，用于其他建設(shè)規(guī)劃的土地，包括變電站內(nèi)的辦公樓、職工集資樓、對(duì)外出租的鋪面等用地應(yīng)征收土地使用稅(海南省地方稅務(wù)局關(guān)于變電站土地使用稅問題的復(fù)函，瓊地稅函〔2009〕427號(hào))。

對(duì)于你提出的“電廠土地使用稅免稅嗎”問題，電廠這樣的土地使用稅也是照常繳納，不過圍墻外的灰場(chǎng)、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地不用繳納土地使用稅費(fèi)的，也有的是直接減半的，比如說核電站這樣的。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。