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寧波
土地使用權受讓方繳納哪些稅費
土地使用權受讓方繳納哪些稅費
1、城鎮土地使用稅
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據，按一定的稅率按年繳納。
2、印花稅
土地使用權轉讓合同屬于產權轉移書據，以合用中的金額為計稅依據，征收印花稅。
3、契稅
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3—5%。??契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
第四條?契稅的計稅依據：
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
對于你提出的“土地使用權受讓方繳納哪些稅費”問題，土地使用權受讓方需要繳納的有城鎮土地使用稅，契稅，印花稅等等這些的額，土地使用權是有一定的時間限制的，到期后需要進行續期或者是不使用了，農村的是很久的。你可以咨詢律霸網的律師。
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