在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
計(jì)算房產(chǎn)原值時(shí)應(yīng)分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)值如何處理
答：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅[2010]121號(hào))第三條關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問(wèn)題規(guī)定，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并根據(jù)上述規(guī)定確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
參照《廈門(mén)市地方稅務(wù)局關(guān)于明確將地價(jià)并入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(廈地稅函[2011]8號(hào))規(guī)定，同一宗地分期開(kāi)發(fā)，在申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按該期(棟)房產(chǎn)建筑面積占該宗地上的房產(chǎn)總建筑面積的百分比配比地價(jià)并入房產(chǎn)原值。
依據(jù)上述規(guī)定，同一宗地分期開(kāi)發(fā)，應(yīng)按該期(棟)房產(chǎn)建筑面積占該宗地上的房產(chǎn)總建筑面積的百分比配比6000平米的全部地價(jià)并入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
代基輝律師，云南滇晉律師事務(wù)所醫(yī)療大健康事務(wù)部專職律師，云南滇晉律師事務(wù)所人身?yè)p害法律服務(wù)中心主要成員，畢業(yè)于昆明醫(yī)科大學(xué)法學(xué)法學(xué)專業(yè)，授予法學(xué)學(xué)士學(xué)位，具有法學(xué)與醫(yī)學(xué)雙學(xué)科背景。 2018年通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一法律職業(yè)資格證考試（A證）
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
貸款保證擔(dān)保中的法律風(fēng)險(xiǎn)
2020-12-31交通事故鑒定要準(zhǔn)備什么材料，怎么選擇鑒定機(jī)構(gòu)？
2021-01-15農(nóng)民工工傷賠償計(jì)算
2021-02-20如何確定交通事故管轄法院,交通事故上訴的程序
2021-02-10車輛事故肇事方不賠償怎么辦
2021-03-10停發(fā)的傷殘撫恤金可以補(bǔ)發(fā)嗎
2021-03-16抵押物變現(xiàn)后怎么提存
2020-11-15民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔(dān)保手續(xù)嗎
2021-02-15解除勞動(dòng)合同通知書(shū)愛(ài)人簽可以嗎
2020-12-11離職后帶走顧客信息違法嗎
2021-01-28勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解和仲裁分別應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)解決
2020-11-22投保人壽保險(xiǎn)可能會(huì)存在哪些誤區(qū)
2020-12-28旅游保險(xiǎn)法有哪些相關(guān)規(guī)定
2020-11-30人身保險(xiǎn)合同的格式是怎樣的
2021-03-16保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人與代理人的區(qū)別有哪些
2021-02-02交通事故同等責(zé)任保險(xiǎn)公司如何賠償
2021-02-28保險(xiǎn)受益人具有怎樣的法律制度
2021-03-11普通家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)有哪些種類
2021-03-04降低企業(yè)履約風(fēng)險(xiǎn)的“保險(xiǎn)杠”
2020-12-20承包合同可以變更嗎
2021-02-28