首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 集體土地上房屋拆遷屬于什么性質

集體土地上房屋拆遷屬于什么性質

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-11 · 256人看過

根據國務院現已廢止的2001年修訂頒布的《城市房屋拆遷管理條例》來看，房屋拆遷是一項獨立的法律制度，開發商等單位取得房屋拆遷許可證后成為拆遷人，被拆遷人為房屋所有權人，兩者之間形成城市房屋拆遷法律關系。在這部條例中，基本法律關系講的是被拆遷人和開發商之間的關系，政府實施監督管理。

2011年1月21日國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》改變了這種基本法律關系，第1條規定：“為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。”第2條規定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。”

可見，在新的法律關系中，政府既要拿到土地，享受權利，就必須承擔責任，政府的責任就是向被拆遷人進行補償。城市房屋拆遷是一種典型的政府征收行為，國家動用其公權力對于單位、個人的房屋所有權的剝奪，其實質在于國家強制剝奪私人財產權利。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論