在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產抵押合同一定要登記才有效嗎
房產抵押合同一定要登記才有效嗎
抵押合同需要登記才可以生效。合同成立，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規沒有強制性規定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定或者法律、行政法規有強制性規定的合同，則只能是雙方真實意思的表示，其合同生效的前提是進行登記，沒有登記則表明合同還未生效。
《中華人民共和國合同法》第一百九十八條是強制性規定。違反強制性規定的合同無效。
該法第五十二條規定：“有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定?！?/p>
所謂強制性，是指法律法規明文規定的行為，不管當事人主觀上是否愿意，客觀上都必須執行的行為，既然《中華人民共和國合同法》第一百九十八條“借款抵押合同應當按照《中華人民共和國擔保法》的規定執行”。當事人簽訂的以房屋為抵押物的借款合同就應當符合《中華人民共和國擔保法》的規定，凡不符合規定的合同，當然無效，不受法律保護。
《中華人民共和國擔保法》的規定，該法第四十一條規定：“當事人以本法四十二條規定的抵押財產的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效?！标惸撑c劉某簽訂的以房屋為抵押物的借款合同，應當依照《中華人民共和國擔保法》第四十二條第二款的規定，到縣級以上地方人民政府規定的部門登記，未經登記，只能說明抵押合同成立，但合同并未生效?！吨腥A人民共和國合同法》第一百九十八條的規定：“訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定?！痹摋l是對借款合同的擔保提出了強制性的要求。
以上就是律霸網小編為你整理的關于“房產抵押合同一定要登記才有效嗎”的相關內容，如果你還有什么其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網的專業律師，我們在線為你提供最優質的服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同沒有各執一份有效嗎
2021-02-28管轄權異議上訴被駁回怎么處理
2020-12-31行政執法機關能否聘用企業法律顧問
2020-11-15因民事糾紛打架致人輕傷會有什么嚴重后果
2021-01-16無錢還債擔保公司拖車合法嗎
2021-03-21格式合同中的權利義務是否可以更改
2021-01-17公司買賣協議書怎么寫
2020-12-31陰陽合同怎么補交稅
2021-02-21離婚后另立戶口拆遷有補償嗎
2021-01-05工傷解除勞動合同有哪些賠償
2021-01-28單位裁員怎么計算失業補償金
2020-12-14掛靠車輛出事故的保險費保險公司賠不賠
2020-12-12保險合同中延遲生效條款如何生效
2021-01-20投保人可以解除保險合同嗎
2020-12-03車禍人傷保險賠償流程是什么
2020-12-27車禍自己受傷保險公司怎么賠償
2021-03-01設立外資保險公司需要提交哪些文件
2021-01-25第三者責任強制保險條例有關問題
2021-02-03村民可以拒絕土地流轉嗎
2021-01-19公司拆遷補償款稅收優惠嗎
2021-02-08