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寧波
抵押權人的權利和義務
(1)債權人之中，有抵押權的債權人應享有優先受償的權利，但法律、法規另有規定的除外。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。
(2)抵押權人可以讓與其抵押權或者為他人提供擔保，但抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。
(3)同一財產向兩個以上債權人抵押，變賣抵押物所得的價款按照下列順序清償：①抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;②抵押權已登記的先于未登記的受償;抵押權未登記的，按照債權比例清償。
(4)抵押權人的保全。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務。
(5)抵押權人放棄抵押權的效果。抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
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