一、租賃的企業(yè)環(huán)境違法由誰承擔(dān)責(zé)任(《侵權(quán)責(zé)任法》有效期限截止：2020年12月31日)

承租房屋經(jīng)營的企業(yè)造成環(huán)境污染的，由造成環(huán)境污染的企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任，出租人不需要承擔(dān)法律責(zé)任。

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》

第六十五條?【環(huán)境污染責(zé)任的歸責(zé)原則】因污染環(huán)境造成損害的，污染者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第六十六條?【因果關(guān)系的推定】因污染環(huán)境發(fā)生糾紛，污染者應(yīng)當(dāng)就法律規(guī)定的不承擔(dān)責(zé)任或者減輕責(zé)任的情形及其行為與損害之間不存在因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。

二、環(huán)境污染侵權(quán)的免責(zé)事由有哪些

(一)不可抗力

《環(huán)境保護法》中規(guī)定的不可抗力免責(zé)條件，加了諸多的限制。為不可抗拒的自然災(zāi)害，并且由加害人及時采取了合理措施，仍然不能避免造成環(huán)境污染致人損害時，才可以免責(zé)。這樣，構(gòu)成污染環(huán)境的免責(zé)條件，

一是不可抗力僅包括不可抗力中的自然原因;

二是對不可抗拒的自然災(zāi)害及時采取了合理措施仍不免損害。具備了這樣兩個條件的不可抗力，才可以免責(zé)。對免責(zé)條件限制嚴(yán)格，有利于保障受害人得到賠償，這樣的規(guī)定是有積極意義的。

(二)第三人過錯造成損害后果

第三人過錯造成受害人污染損害，構(gòu)成免責(zé)條件，

一是要當(dāng)事人采取了合理措施仍不能避免損害;

二是加害人要對第三人過錯舉證;

三是這種免責(zé)條件適用于一般的環(huán)境污染損害。

(三)其他免責(zé)條件

戰(zhàn)爭行為引起海洋環(huán)境污染，為免責(zé)條件;負責(zé)燈塔或者其他助航設(shè)備的主管部門在執(zhí)行職責(zé)時的疏忽或者其他過失行為造成海洋、水污染損害的，為免責(zé)條件;損害是由于受害人的自身責(zé)任引起的，在水污染的場合，為免責(zé)條件。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第一千二百二十九條?因污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成他人損害的，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千二百三十條?因污染環(huán)境、破壞生態(tài)發(fā)生糾紛，行為人應(yīng)當(dāng)就法律規(guī)定的不承擔(dān)責(zé)任或者減輕責(zé)任的情形及其行為與損害之間不存在因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。

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