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監理取費標準新規是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 656人看過

一、監理費的計算方法主要有：

(1)按建設工程投資的百分比計算法。這種方法是按照工程規模的大小和所委托的監理工作的繁簡，以建設工程投資的一定百分比來計算。一般情況下，工程規模越大，建設投資越多，計算監理費的百分比越小。這種方法比較簡便，業主和工程監理企業均容易接受，也是國家制定監理取費標準的主要形式。采用這種方法的關鍵是確定計算監理費的基數和監理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術改造工程所編制的工程的概(預)算就是初始計算監理費的基數。工程結算時，再按實際工程投資進行調整。當然，作為計算監理費基數的工程概(預)算僅限于委托監理的工程部分。

(2)工資加一定比例的其他費用計算法。這種方法是以項目監理機構監理人員的實際工資為基數乘上一個系數而計算出來的。這個系數包括了應有的間接成本和稅金、利潤等。除了監理人員的工資之外，其他各項直接費用等均由業主另行支付。一般情況下，較少采用這種方法，因為在核定監理人員數量和監理人員的實際工資方面，業主與工程監理企業之間難以取得完全一致的意見。

(3)按時計算法。這種方法是根據委托監理合同約定的服務時間(計算時間的單位可以是小時，也可以是工作日或月)，按照單位時間監理服務費來計算監理費的總額。單位時間的監理服務費一般是以工程監理企業員工的基本工資為基礎，加上一定的管理費和利潤(稅前利潤)。采用這種方法時，監理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業主另行支付。按時計算方法主要適用于臨時性的、短期的監理業務，或者不宜按工程概(預)算的百分比等其他方法計算監理費的監理業務。由于這種方法在一定程度上限制了工程監理企業潛在效益的增加，因而，單位時間內監理費的標準比工程監理企業內部實際的標準要高得多。

二、內容構成

建設工程監理費由監理直接成本、間接成本、利潤和稅金四部分構成。

1)直接成本。指監理企業履行監理合同時所發生的成本。

2)間接成本。指全部業務經營開支及非工程監理的特定開支

3)利潤。指工程監理企業的監理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。

4)稅金。指按照國家規定，工程監理企業應交納的各種稅金總額，如營業稅、所得稅、印花稅等。

在當今社會中，國家和各個企業也是隨著時間的推移而在不斷的開發和建設新項目，那么在建造的過程中也一定會涉及到工程監理方面，工程監理也是根據國家的相關規定和標準來確保工程的質量和安全方面，也能提高工程的建造水平，同時也會按照一定的標準來收取監理費用。

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