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寧波
民事訴訟法關于建筑合同的有哪些規定范圍
民事訴訟法就是為了解決我國的民間矛盾的相關法律，這類法律對案件中的相應當事人進行積極有效地保護，不使相關的受害者的利益受到相關的損害。那民事訴訟法關于建筑合同的有哪些規定范圍呢，下面小編就這類問題為你進行解答。
一、關于民訴法解釋第二十八條“建設工程施工合同糾紛”的范圍問題
民訴法解釋第二十八條對民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛由不動產所在地法院專屬管轄作了解釋：“民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。”適用本條時，對于可以按照不動產糾紛由不動產所在地法院專屬管轄的建設工程施工合同糾紛的范圍有不同理解。
一種觀點認為，建設工程施工合同糾紛范圍應僅指《民事案件案由規定》的第100個第三級案由“100、建設工程合同糾紛”項下的第三個第四級案由，即“(3)建設工程施工合同糾紛”。
另一種觀點認為，建設工程施工合同糾紛應當包括民事案件案由規定中第100個第三級案由的全部案件類型，不僅限于該項下的第三個第四級案由。
我們認為，應當按照不動產糾紛由不動產所在地法院專屬管轄的建設工程施工合同糾紛，不限于《民事案件案由規定》的建設工程合同糾紛項下的第三個第四級案由“建設工程施工合同糾紛”，應當包括該項下的建設工程施工相關的案件：
(3)建設工程施工合同糾紛，
(4)建設工程價款優先受償權糾紛，
(5)建設工程分包合同糾紛，
(6)建設工程監理合同糾紛，
(7)裝飾裝修合同糾紛，
(8)鐵路修建合同糾紛，
(9)農村建房施工合同糾紛。”
對此，最高人民法院擬通過正在修改的《民事案件案由規定》予以進一步明確。
我國對建筑中的合同問題還是比較重視的，雖然沒有明確詳細的范圍，但如果相關的被害者一旦接觸到這類事件，可以向我國的有關部門或相應的人民法院提出申請，保護自己的合法權益。
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簡介:
萬育緒律師，中共黨員，中華律師協會會員，具有證券業從業資格和相關會計、稅法知識，多年來一直致力于法律研究和實踐，曾擔任某大型集團企業法務主管，有較強的法學理論功底和豐富的工作經歷。自執業以來先后辦理了各類訴訟及非訴法律事務，尤其精通民商事案件的辦理，長期專注于企業內控管理、合同糾紛、債權債務糾紛、票據糾紛、證券法與金融法律業務、侵權損害賠償糾紛以及常年法律顧問事務。常以誠信為本，勤勉盡責的工作態度深受當事人的信任和好評，愿以豐富的社會閱歷和執業經驗，為您或您的單位提供專業、周到、盡責的法律服務。
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