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建設工程發(fā)包與承包的方式為什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 1060人看過

在建設工程中，發(fā)包與承包起著至關重要的作用，它能夠鼓勵建設工程中的相互競爭，防止了建設工程中的壟斷的不良現(xiàn)象，而且還能夠通過這個制度擇優(yōu)選擇相關的承包單位。所以，對其的要求也是相當?shù)膰栏瘢笃湔袠吮仨毠_、公正、平等競爭。那么，建設工程發(fā)包與承包的方式為什么呢?

一、發(fā)包的方式：

1、發(fā)包的方式發(fā)包人將全部給一個施工單位，或發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位。總承包單位必須具備施工總承包的資質。總承包單位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任務。其可以視工程的需要，并經過發(fā)包人同意后，再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。

2、工程總承包管理方式發(fā)包人將全部給一個施工單位，或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，或施工合作體，作為單位，在該單位的管理下，發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。一般情況下，單位不參與具體工程的施工，具體的工程項目需要再進行分包的發(fā)包工作，把具體的施工任務發(fā)包給來完成。如果，總承包管理單位也想承包部分工程，可以向其發(fā)包部分工程，但其必須通過競標取得。

3、平行發(fā)包(分別發(fā)包)方式發(fā)包人根據建設工程的特點等因素，將建設工程項目進行分解(設立為不同的標段)，將施工任務分別發(fā)包給不同的施工單位，各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。

二、承包的方式：

1、總承包合同：　　

總承包，又稱為“交鑰匙承包”，亦即發(fā)包人將建設工程的勘察、設計、施工等工程建設的全部任務一并發(fā)包給一個具備相應的總承包資質條件的承包人。總承包合同是發(fā)包人與總承包人簽訂的由承包人負責工程的全部建設工作的合同。

2、分承包合同：

分承包合同是指總承包人就工程的勘察、設計、建筑安裝任務分別于勘察人、設計人、施工人訂立的勘察、設計、施工承包合同。

以上呢，就是小編為大家整理的建設工程發(fā)包與承包的方式為什么的有關內容。所謂的發(fā)包和承包就是通過招標或者其他的方式來獲得該建筑工程的任務的，并從中取得報酬的行為。關于建筑工程的發(fā)包和承包的方式，大家應該都了解了，如果大家還有其他的問題，可以咨詢相關的單位來為您解答。

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