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寧波
施工合同違約金怎么寫？
施工方通過投標拿到工程項目后，會在規定期限內和發包方簽署合同。雙方在簽署工程承包合同的時候，會對違約金比例做出約定。在合同中，違約條款非常重要，是一項補救措施，一旦施工方未能及時完工、工期延期導致合同違約的，要承擔違約責任。那么施工合同違約金怎么寫？下面小編給大家做個簡單介紹。
一、施工合同違約金怎么寫？
在很多建設工程施工合同中，承包人會要求約定以下條款：“承包人在任何情況下在本合同中累計的全部責任，包括但不限于違約金、賠償金等，不超過根據發包人應向承包人支付的合同價款總額。承包人不對發包人的利潤損失、合同損失，或與合同有關的任何間接或引發的損失或損害負責。”
嚴格說，對于違約金的約定法律是沒有明文規定，也就是說只要你們雙方同意，你們可以約定任何比例的違約金；但違約金的約定過高時，對方是可以要求法院予以調整。因此按照最高院的司法解釋，違約金一般不應超過對方損失的30%，也就是說你可以約定違約金的數額為工程合同總價的30%為宜，否則過高的話，到時對方也會向仲裁或者法院提出，法院到時也會按照30%的比例來判決。
二、施工合同違約金過高過低怎么辦？
違約金是由合同當事人約定的概念，如果未約定則不存在違約金支付問題。違約金上限屬于約定違約金的范疇，是否設定，如何設定亦取決于合同當事人的決定，法律并不進行干涉。需要注意的是，約定違約金上限并不意味著違約方的違約賠償責任即以該上限為準。《合同法》第114條第2款規定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。”根據該規定可以看出，即使合同中約定了違約金(包括上限)，如果違約金不足以彌補因違約行為給守約方造成的損失，守約方也是可以要求增加的。也就是說，違約金或者違約金上限是不能完全限制違約方所需承擔的損失賠償責任的。按照《合同法》第114條第2款規定，如果違約金高于守約方的實際損失，違約方也可以要求降低，只不過需要達到“過分高于”的程度才會被允許予以調整。這體現了違約金的懲罰性特點。
通過上面小編的介紹，大家應該知道了施工合同違約金怎么寫。違約金條款是施工合同中的一個重要條款， 雙方應該認真對待。一般來說，具體的違約金比例由雙方協商確定，最高不得超過施工合同金額的30%。如果發包方確定的比例過高，施工方可以向法院提出請求，要求降低違約金比例，法院會根據實際損失來判斷實際違約責任。
施工合同違約金比例是多少
工程施工合同違約責任有哪些
施工合同糾紛中發包人的違約責任
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候審，法庭辯護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗，為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務！
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