隨著社會的發(fā)展和進(jìn)步工程承包的項目越來越多，則會出現(xiàn)一些問題，這些問題都是普遍存在的，建設(shè)工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定主要內(nèi)容是什么類似這種問題要怎樣去解決的，去了解所需要了解問題，在生活中還有很多的知識需要我們?nèi)チ私獾剑敲唇ㄔO(shè)工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定的主要內(nèi)容是什么呢？看下文中的分析。

一、建設(shè)工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定

建筑工程的發(fā)包與承包單位必須按照《中華人民共和國合同法》訂立書面合同。建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的發(fā)包與承包方面與“建筑法”配套的法規(guī)主要有：《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（國務(wù)院2000年發(fā)布）、《建筑工程勘察設(shè)計合同》、《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部2000年發(fā)布）、《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國家發(fā)展計劃委員會和建設(shè)部2003年共同發(fā)布）等。

（一）工程發(fā)包管理

發(fā)包管理內(nèi)容主要有：工程建設(shè)報建制度；發(fā)包單位和個人應(yīng)具備的條件；發(fā)包工程勘察設(shè)計的條件；發(fā)包工程施工的條件等。

文件規(guī)定，固定資產(chǎn)投資計劃下達(dá)后，建設(shè)項目的建設(shè)單位須向工程所在地的建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，使政府了解固定資產(chǎn)投資和工程建設(shè)情況，以便制訂政策，調(diào)控建筑市場供求，這是管理建筑市場的龍頭。為了加強(qiáng)對發(fā)包方的資質(zhì)管理，文件規(guī)定發(fā)包方應(yīng)具備的條件是：是法人、依法成立的其他組織或個人；有與發(fā)包的建設(shè)項目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員；具備編制招標(biāo)文件和組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。對于發(fā)包工程勘察設(shè)計，應(yīng)具備的條件是：工程項目可行性研究報告或項目建議書已獲批準(zhǔn)；已經(jīng)辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù)；具有工程設(shè)計需要的基礎(chǔ)資料等。發(fā)包工程施工應(yīng)具備的條件是：初步設(shè)計及概算已經(jīng)批準(zhǔn)；工程項目已列人年度建設(shè)計劃；有能夠滿足施工需要的施工圖紙及有關(guān)的技術(shù)資料；建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備來源已經(jīng)落實；建設(shè)用地的征用已經(jīng)完成，拆遷已符合工程進(jìn)度要求。工程的勘察、設(shè)計和施工都必須發(fā)包給持有營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)等級證書的勘察、設(shè)計單位或施工企業(yè)。

建設(shè)工程的發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包，如果實行公開招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式在有形建筑市場（即建設(shè)工程交易中心）發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)工作中開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)均由建設(shè)單位組織實施，也可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織。招標(biāo)工作要接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

建設(shè)單位可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工或加上設(shè)備采購均發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將上述任務(wù)的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

建設(shè)單位一般不得直接指定分包單位；確有特殊情況需要指定的，須征得承包單位的同意。建設(shè)單位在工程發(fā)包工作中不得收受賄賂、回扣或進(jìn)行其他非法活動。

（二）工程承包管理

工程總承包企業(yè)、勘察、設(shè)計單位、施工企業(yè)等都必須持有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書或產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、開戶銀行資信證明等證件，方可開展承包業(yè)務(wù)。承包方必須按照其資質(zhì)等級和核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍承包任務(wù)，不得無證承包或者未經(jīng)批準(zhǔn)越級、超范圍承包。

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

工程的勘察、設(shè)計、施工，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并按照國家有關(guān)規(guī)定接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查。沒有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等不準(zhǔn)在工程上使用。

承包工程施工不得非法轉(zhuǎn)包，不得利用行賄、提供回扣或其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

對違反發(fā)包和承包方面有關(guān)法規(guī)的，均要受到相應(yīng)處罰。

二、關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計合同方面的規(guī)定

建設(shè)工程設(shè)計合同在“合同法”中屬于建設(shè)工程合同。合同的訂立、履行、變更、終止及違約規(guī)定均需依照《中華人民共和國合同法》（1999年）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同管理辦法》（2000年）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（國務(wù)院2000年發(fā)布）中規(guī)定辦理。在我國境內(nèi)承擔(dān)建設(shè)工程勘察設(shè)計任務(wù)的單位，必須統(tǒng)一使用《建設(shè)工程設(shè)計合同》標(biāo)準(zhǔn)文本。

（一）訂立合同的依據(jù)

訂立建設(shè)工程勘察設(shè)計合同，必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序：勘察合同，由建設(shè)單位、設(shè)計單位或有關(guān)單位提出委托，經(jīng)雙方同意即可簽訂；設(shè)計合同，須具有批準(zhǔn)的建設(shè)工程項目可行性研究報告，并已辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù)方能簽訂；小型單項工程須具有上級機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件方能簽訂；如單獨(dú)委托施工圖設(shè)計任務(wù)，應(yīng)同時具有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件方能簽訂。

（二）設(shè)計費(fèi)支付

設(shè)計的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人依國家規(guī)定約定。在2000年建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程設(shè)計合同》示范文本中規(guī)定有定金擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)支付設(shè)計費(fèi)的20%作為定金。但這一規(guī)定已與《中華人民共和國擔(dān)保法》相抵觸。《擔(dān)保法》規(guī)定定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%.設(shè)計人按合同約定提交設(shè)計成果或階段設(shè)計文件后，發(fā)包人應(yīng)及時支付約定的各階段設(shè)計費(fèi)。

（三）勘察設(shè)計合同發(fā)包人的責(zé)任

一般建設(shè)工程，勘察設(shè)計合同發(fā)包人的責(zé)任是：向承包方提供有關(guān)的基礎(chǔ)資料，并對提供的時間、進(jìn)度與資料的可靠性負(fù)責(zé)；勘察設(shè)計人員進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)或配合施工時，應(yīng)提供必要的工作和生活條件；委托配合引進(jìn)項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加；按照國家有關(guān)規(guī)定付給勘察設(shè)計費(fèi)；維護(hù)設(shè)計人的勘察成果和設(shè)計文件，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

（四）設(shè)計人的責(zé)任

設(shè)計人的責(zé)任是：根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報告或上一階段投計的批準(zhǔn)文件、城市規(guī)劃、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察設(shè)計深度要求等進(jìn)行設(shè)計；按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)完成各階段的設(shè)計任務(wù)，并對提交的設(shè)計文件質(zhì)量負(fù)責(zé)；對于各設(shè)計階段設(shè)計文件審查會提出的修改意見，設(shè)計人應(yīng)負(fù)責(zé)修正和完善；設(shè)計人對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進(jìn)行設(shè)計交底，解決施工過程中有關(guān)設(shè)計的問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，并按合同約定參加工程驗收工作。發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

（五）違約責(zé)任

因設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工或未按期提交勘察設(shè)計文件拖延工期造成損失，由設(shè)計人完善任務(wù)，并應(yīng)視造成的損失、浪費(fèi)大小、減收或免收勘察設(shè)計費(fèi)。對于因設(shè)計錯誤而造成工程重大質(zhì)量事故者，設(shè)計人除免收受損失部分的勘察設(shè)計費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分勘察設(shè)計費(fèi)相等的賠償金。

由于變更計劃、提供的資料不準(zhǔn)確、未按期提供勘察、設(shè)計必需的資料和工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工、窩工或修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人實際消耗的工作量增付費(fèi)用或順延設(shè)計人交付設(shè)計文件的時間。因發(fā)包人責(zé)任而造成重大返工和重作設(shè)計，應(yīng)另行增費(fèi)。

出了問題就應(yīng)該及時的去解決問題，在生活中要了解和掌握一定的法律知識淡薄，所以我們應(yīng)該了解學(xué)習(xí)法律知識，建設(shè)工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定的主要內(nèi)容是什么這個問題還有一些其他類似的問題，都需要掌握一定的知識，上文中對建設(shè)工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行了分析，還相應(yīng)的進(jìn)行了一些補(bǔ)充，希望對需要的人有所幫助。

最高法關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同適用法律問題的解釋

建設(shè)工程招標(biāo)簽訂居間合同的效力該怎么認(rèn)定？

建設(shè)工程質(zhì)量管理條例2020