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共有物的分割

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-07 · 479人看過(guò)

共有物的分割是指共有關(guān)系終止時(shí)，依照共有人的協(xié)議或法律的規(guī)定將共有財(cái)產(chǎn)分割給當(dāng)事人各自所有的行為。即使是共同共有，在分割時(shí)，也要“按份”進(jìn)行分割。

(一)實(shí)物分割

實(shí)物分割，是將實(shí)物直接分為若干份額，由當(dāng)事人分別享有。比如，甲、乙二人共有一頭耕牛，對(duì)于活的耕牛一般不能作實(shí)物分割，因?yàn)樗鼤?huì)影響共有物的價(jià)值。但當(dāng)這頭耕牛死亡了，甲、乙可以分割，一人分得一部分牛肉。

(二)變價(jià)分割

變價(jià)分割，是將共有物變賣，對(duì)所得價(jià)款由當(dāng)事人按份額分別享有的分割方法。比如，甲、乙合伙做生意。共有一臺(tái)機(jī)器，二人決定散伙，但是誰(shuí)也不想要這臺(tái)機(jī)器。所以二人協(xié)商，將這臺(tái)機(jī)器賣了一萬(wàn)元，每人分得5000元。

(三)作價(jià)分割

作價(jià)分割，是當(dāng)事人中一人或者數(shù)人取得共有物，而對(duì)其他共有人應(yīng)得份額作價(jià)給予補(bǔ)償?shù)姆指罘椒ā＜住⒁摇⒈灿幸婚g房屋，該房屋價(jià)值30萬(wàn)元，三人決定終止共有關(guān)系，并決定將該間房屋分給甲、乙，由甲、乙每人出5萬(wàn)元補(bǔ)償給丙

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