一、建設工程分包合同的效力是怎么樣的?

　　建設工程分包是指經(jīng)發(fā)包人同意或者認可，建設工程的總承包人將承包的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的單位。可見，分包是在總承包合同之外，以總承包人(分包合同的發(fā)包方)與分包人(分包合同的承包方)為合同當事人的獨立的工程承包合同。分包必須符合三個條件：

　　1.須經(jīng)發(fā)包人同意或者認可;

　　2.總承包人發(fā)包給分包人的是其總承包工程中的部分工程;

　　3.分包人須具有要相應的資質(zhì)條件，分包人按照分包合同的約定對總承包人負責，并與總承包人就分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。根據(jù)國務院于2000年1月30日發(fā)布的《建設工程質(zhì)量管理條例》第七十八條對違法分包所下的定義，以下情形屬于違法分包：

　　總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的;

　　建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;

　　施工總承包單位將建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;

　　分包單位將其承包的建設工程再分包的。

　　最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。”根據(jù)本條規(guī)定，一旦施工合同被認定為違法分包，則雙方所簽訂的合同屬于無效合同。

　　根據(jù)我國《合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：

　　一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　以合法形式掩蓋非法目的;

　　損害社會公共利益;

　　違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。”據(jù)此，《解釋》將違法分包的施工合同認為無效的依據(jù)只能是依據(jù)該第五項的規(guī)定，即此類合同違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　所以，建設工程分包合同是要不違反法律規(guī)定無效的情形，是具有法律效力的。

　　二、建設工程分包的種類

　　1.分別承包，即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關系，各承包人之間并不發(fā)生法律關系。

　　2.聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體，與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個承包人再簽定數(shù)個分包合同，將項目建設中的各個單項工作落實到每一個承包人。在實踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個承包人相互單獨地對籌建單位負責，相互之間不發(fā)生任何法律關系;在聯(lián)合承包中，承包人共同地對籌建單位負責，承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關系。