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回遷房過(guò)戶(hù)2019年新規(guī)有哪些

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-02-27 · 531人看過(guò)

回遷房過(guò)戶(hù)2019年新規(guī)有哪些

1、只有回遷協(xié)議的回遷房可以辦理過(guò)戶(hù)

回遷房房主手中沒(méi)有房產(chǎn)證只有開(kāi)發(fā)商的回遷協(xié)議，這種情況在二手房交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易中心做過(guò)戶(hù)和改名的。戶(hù)主手中的回遷協(xié)議只是業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒(méi)有得到房管局的認(rèn)可。如果購(gòu)房者和業(yè)主在沒(méi)有獲得回遷房產(chǎn)權(quán)的情況下就進(jìn)行交易，則屬于私下交易，是不合法的行為。

2、已有房產(chǎn)證的回遷房可正常過(guò)戶(hù)交易

回遷房已經(jīng)獲得了房產(chǎn)證的，可以在二手房市場(chǎng)上正常交易。回遷房的房產(chǎn)證是受房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的，和商品房一樣，可以在房管局進(jìn)行備案過(guò)戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)有房產(chǎn)證的回遷房風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小一些。

在回遷房過(guò)戶(hù)的時(shí)候該留意的事宜也要能夠及時(shí)的留意，如果自己不清楚回遷房過(guò)戶(hù)的規(guī)定內(nèi)容，盲目過(guò)戶(hù)造成各種麻煩。如果您對(duì)于回遷房過(guò)戶(hù)2019年新規(guī)不是特別了解，需要律師的幫助而又找不到律師，歡迎您找尋律霸網(wǎng)在線(xiàn)律師幫助您。

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