回遷房過戶2019年新規有哪些
1、只有回遷協議的回遷房可以辦理過戶
回遷房房主手中沒有房產證只有開發商的回遷協議,這種情況在二手房交易時是不能在房地產交易中心做過戶和改名的。戶主手中的回遷協議只是業主與開發商之間的私人商業協議,此協議并沒有得到房管局的認可。如果購房者和業主在沒有獲得回遷房產權的情況下就進行交易,則屬于私下交易,是不合法的行為。
2、已有房產證的回遷房可正常過戶交易
回遷房已經獲得了房產證的,可以在二手房市場上正常交易。回遷房的房產證是受房管局認可,并受其監督的,和商品房一樣,可以在房管局進行備案過戶,購買有房產證的回遷房風險相對較小一些。
在回遷房過戶的時候該留意的事宜也要能夠及時的留意,如果自己不清楚回遷房過戶的規定內容,盲目過戶造成各種麻煩。如果您對于回遷房過戶2019年新規不是特別了解,需要律師的幫助而又找不到律師,歡迎您找尋律霸網在線律師幫助您。
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