工程驗收單 建設工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

現(xiàn)如今的建筑行業(yè)，不用說是一些大型的建筑工程，即使是一些一般性的建筑工程，工程的整體造價都是非常高的。因此如果工程在修建完成以后，檢驗的過程當中發(fā)現(xiàn)工程質量存在問題的話，這肯定對各方都是有影響的，國家也絕對不會允許質量有問題的工程使用的。如果發(fā)生這種情況，各方就需要知道建筑工程質量驗收不合格如何處理?

一、建筑工程質量驗收不合格如何處理?

1、返修處理 當項目的某些部分的質量雖未達到規(guī)范、標準或設計規(guī)定的要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過采取整修等措施后可以達到要求的質量標準，又不影響使用功能或外觀的要求時，可采取返修處理的方法。

2、加固處理 主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。通過對缺陷的加固處理，使建筑結構恢復或提高承載力，重新滿足結構安全性與可靠性的要求，使結構能繼續(xù)使用或改作其他用途。

3、返工處理 當工程質量缺陷經(jīng)過返修、加固處理后仍不能滿足規(guī)定的質量標準要求，或不具備補救可能性，則必須采取返工處理。

4、限制使用 當工程質量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規(guī)定的使用要求和安全要求，而又無法返工處理的情況下，不得已時可作出諸如結構卸荷或減荷以及限制使用的決定。

5、不作處理 一般可不作專門處理的情況有以下幾種。

(1)不影響結構安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。工業(yè)建筑物出現(xiàn)放線定位的偏差，且嚴重超過規(guī)范標準規(guī)定。又如，某些部位的混凝土表面養(yǎng)護不夠的干縮微裂，不影響使用和外觀，也可不作處理。

(2)后道工序可以彌補的質量缺陷。混凝土結構表面的輕微麻面，可通過后續(xù)的抹灰、刮涂、噴涂等彌補，也可不作處理。再比如，混凝土現(xiàn)澆樓面的平整度偏差達到1Omm，但由于后續(xù)墊層和面層的施工可以彌補，所以也可不作處理。

(3) 法定檢測單位鑒定合格的。

(4)出現(xiàn)的質量缺陷，經(jīng)檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的。

6、報廢處理 出現(xiàn)質量事故的工程，通過分析或實踐，采取上述處理方法后仍不能滿足規(guī)定的質量要求或標準，則必須予以報廢處理。

二、工程質量驗收不合格出現(xiàn)的原因

1、技術原因：結構設計計算錯誤，對水文地質情況判斷錯誤，以及采用了不適合的施工方法或施工工藝等。

2、管理原因：施工單位或監(jiān)理單位的質量管理體系不完善，檢驗制度不嚴密，質量控制不嚴格，質量管理措施落實不力，檢測儀器設備管理不善而失準，以及材料檢驗不嚴等原因引起質量事故。

3、社會、經(jīng)濟原因：施工企業(yè)盲目追求利潤而不顧工程質量;在投標報價中隨意壓低標價，中標后則依靠違法的手段或修改方案追加工程款，甚至偷工減料等

4、人為事故和自然災害原因。

我國制定的建筑工程質量的相關法規(guī)當中，其中明確的對建筑工程質量驗收不合格如何處理作出了詳細的規(guī)定。開發(fā)商和建筑商在發(fā)現(xiàn)工程質量有問題后，應該結合具體的原因作出相應的處理。比如說對建筑工程的質量進行加固處理，返工處理，當然有些質量存在重大缺陷的話，國家甚至會限制使用或者進行報廢處理。

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