對于一個工程項目來說,質量的好壞很關鍵,質量有問題的工程是不能使用的。我國對建筑工程質量是非常重要的,在工程竣工后,建設主管部門會開展工程質量驗收,只有通過的,工程才能交付給業主使用。那么工程質量驗收的劃分為哪幾部分?下面我們一起看看小編是怎么說的。
一、工程質量驗收的劃分為哪幾部分?
建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批的質量驗收。
1、單位工程的劃分
(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。
(2)建筑規模較大的單位工程,可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。
2、分部工程的劃分
(1)分部工程的劃分應按專業性質、建筑部位確定。如建筑工程可劃分為九個分部工程:地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調和電梯等分部工程。
(2)當分部工程規模較大或較復雜時,可按材料種類、施工特點、施工順序、專業系統及類別等劃分為若干個子分部工程。如地基與基礎分部工程可分為:無支護土方、有支護土方、地基及基礎處理、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁鋼(管)混凝土和鋼結構等子分部工程。
3、分項工程的劃分
分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。如無支護土方子分部工程可分為土方開挖和土方回填等分項工程。
4、檢驗批的劃分
所謂檢驗批是指按同一生產條件或按規定的方式匯總起來的供檢驗用的、由一定數量樣本組成的檢驗體。檢驗批由于其質量基本均勻一致,因此可以作為檢驗的基礎單位。
二、工程質量驗收的程序是怎樣的?
1、檢驗批和分項工程應該由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。
2、分部工程應該由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術,質量負責人等進行驗收。地基與基礎,主體結構分部工程的勘察,設計單位項目負責人和施工單位技術,質量負責人等進行驗收
3、單位工程完工后,施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定,并向建設單位提交工程驗收報告。
4、建設單位接到工程驗收報告后,應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包),設計,監理等單位負責人進行單位工程驗收。
5、單位工程質量驗收合格后,建設單位應在規定的時間內(15天)將竣工報告和有關文件,報建設行政管理部門備案。
綜上所述,根據工程構成的層級不同,工程質量驗收的劃分范圍包括檢驗批工程、分項工程、分部工程和單位工程驗收。驗收的順序也是從最基礎的檢驗批工程開始,最后到單位工程。只有全部分部工程驗收合同,質量控制資料完整、主控項目抽檢合格,單位工程才能具備交付條件。
建筑工程款優先受償權怎么用
在履行建設工程施工合同階段存在哪些的問題及救濟途徑
工程款支付申請表格式范文
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
章浩然律師,男,28歲,法學本科學歷, 現執業于湖南岳州律師事務所(湖南省優秀律師事務所)。訴訟類業務:曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務:曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來,一直堅持"先做人,再做事,然后再做律師"的服務理念,誠實守信、勤勉守則,竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
因高壓觸電致殘誰承擔損害賠償責任
2021-01-27我國法律關于股東優先購買權的規定
2021-01-08資產拍賣程序的中止和終止
2020-11-30非訟案件怎么審理
2021-02-22沒有結婚證家暴怎么辦
2021-01-23離婚協議沒標日期有效嗎
2021-01-23建筑工程補充合同與主合同結算單價不一致怎么辦
2021-03-11消費者購物時被電擊傷,商場是否擔責
2020-12-24還建房和集資房是什么情況
2021-02-20為什么集資房不可以抵押貸款
2021-03-17離婚時的經濟補償 經濟補償數額的確定
2021-03-06什么情況被公司辭退不能勞動仲裁
2021-01-03貨物運輸險投保應注意哪些問題
2021-02-14海上保險合同是什么
2021-03-16什么叫做保費墊付
2021-01-21重疾險應該怎么買
2021-02-04保險的功能有哪些
2021-01-14保險代理人資格證過期了怎么辦呢
2020-12-30產險索賠指南
2021-03-26第二輪土地承包時間
2020-12-31