建筑工程的質量十分重要，一旦建筑工程出現問題，不僅會帶來無法預估的損失，還有可能會造成無辜的人丟失生命。所以國家出臺了相關的建筑工程質量的管理條例，建筑單位也應當發放建筑工程質量保修證，進行建筑的維修，那么保修期是多久呢？下文將帶來詳細介紹。

一、保修期

建筑工程質量最低保修期限相關規定：《建筑工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算

二、保修條例

建設工程實行質量保修制度。

建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

1、在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（3）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

3、建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

根據上文介紹，想必大家已經了解了建筑工程質量保修證規定的保修期是多久了。建設工程的保修期，是從竣工后驗收合格開始計算的，不同的工程措施的保修期不一樣，在保修期內，如果建筑出現質量問題，施工單位應當履行保修義務，并且對造成的損失承擔責任。

2020建設工程質量監督管理規定

最新建設工程質量監督管理規定全文

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