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寧波
不動產登記簿應記載什么事項
不動產登記簿應記載什么事項
依據我國相關法律的規定，不動產登記簿應記載的事項包括不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;涉及不動產權利限制、提示的事項等。
《中華人民共和國不動產登記條例》
第八條?不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
(一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;
(二)不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;
(三)涉及不動產權利限制、提示的事項;
(四)其他相關事項。
第九條?不動產登記簿應當采用電子介質，暫不具備條件的，可以采用紙質介質。不動產登記機構應當明確不動產登記簿唯一、合法的介質形式。
不動產登記簿采用電子介質的，應當定期進行異地備份，并具有唯一、確定的紙質轉化形式。
什么人能作為異議登記的申請人
有權提起異議登記的申請主體為利害關系人，即認為自己的權利未登記或因他人權利的登記使其應有權利受到侵害的人，也包括真正權利人。
以下的利害關系人可以作為異議登記的申請人：
1、法定民事權利受到侵害的當事人，如房產繼承時，被違法剝奪繼承權的繼承人;
2、因虛假手段轉移房屋，權利受到侵害的原權利人，如通過偽造原權利人簽名、假冒產權人等虛假手段將房屋轉移，此時原權利人為利害關系人;
3、居住權利受到侵害的當事人，如房改房上市未經同居住成年人同意使其居住權利受到侵害的當事人。
如果提起異議登記的申請人不是利害關系人，則即使登記簿記載有誤也無權申請。
以上就是律霸網小編整理的相關知識，依據我國相關法律的規定，不動產登記簿應記載的事項包括不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;涉及不動產權利限制、提示的事項等。有這方面問題，可以來律霸網咨詢專業的律師團隊，他們會給您最為精準的答案。
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