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寧波
如何避免租房押金糾紛
一、租房合同要寫清細節(jié)
租房合同中存在一個共性問題，就是雖然合同上說明某些情況下會扣除違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。租房之前一定不要偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有家具、電器狀況清單，如果有必要，還需要房東提供電器的購買發(fā)票、并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。
二、為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是針對租房押金的詳細說明：
1.押金一般不會超過兩個月
2.押金應(yīng)有相應(yīng)的發(fā)票
3.尋找正規(guī)的中介公司，由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后續(xù)訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權(quán)益。
4.退租且在搬完所有東西之后的當(dāng)天，應(yīng)該向房東索要全額押金。
三、房屋設(shè)施無損壞，押金應(yīng)全額退款
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失，因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無損壞的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
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