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房屋買賣合同可否申報債權

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-31 · 627人看過

一、房屋買賣合同可否申報債權

債發(fā)生的原因在民法債編中主要可分為合同、無因管理、不當?shù)美颓謾嘈袨椤７课葙I賣合同算是債權!房屋買賣合同可以申報債權。

債權申報是指人民法院審理破產(chǎn)案件時，當受理破產(chǎn)申請后，債權人要申報債權。債權申報是有時間限制的。債權人應當在人民法院確定的債權申報期限內(nèi)向管理人申報債權。人民法院應當確定債權人申報債權的期限。債權申報期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個月。

二、相關法律規(guī)定

《企業(yè)破產(chǎn)法》

第四十四條?人民法院受理破產(chǎn)申請時對債務人享有債權的債權人，依照本法規(guī)定的程序行使權利。第四十五條?人民法院受理破產(chǎn)申請后，應當確定債權人申報債權的期限。債權申報期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個月。第四十六條?未到期的債權，在破產(chǎn)申請受理時視為到期。附利息的債權自破產(chǎn)申請受理時起停止計息。第四十七條?附條件、附期限的債權和訴訟、仲裁未決的債權，債權人可以申報。

第五十六條

在人民法院確定的債權申報期限內(nèi)，債權人未申報債權的，可以在破產(chǎn)財產(chǎn)最后分配前補充申報;但是，此前已進行的分配，不再對其補充分配。為審查和確認補充申報債權的費用，由補充申報人承擔。?債權人未依照本法規(guī)定申報債權的，不得依照本法規(guī)定的程序行使權利。

第五十七條

管理人收到債權申報材料后，應當?shù)怯浽靸裕瑢ι陥蟮膫鶛噙M行審查，并編制債權表。?債權表和債權申報材料由管理人保存，供利害關系人查閱。

綜上所述，房地產(chǎn)商因為各種原因導致破產(chǎn)，在法院清算時，作為購房業(yè)主作為債權人，憑借房屋買賣合同可以申報債權。律霸網(wǎng)小編在此建議大家在購買房產(chǎn)時，一定要綜合對比房產(chǎn)相關信息，看看證件是否齊全，還有多打聽開發(fā)商的經(jīng)營情況。對此大家還有疑問可以咨詢律霸網(wǎng)律師。

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