一、房屋買賣合同可否申報(bào)債權(quán)

債發(fā)生的原因在民法債編中主要可分為合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美颓謾?quán)行為。房屋買賣合同算是債權(quán)!房屋買賣合同可以申報(bào)債權(quán)。

債權(quán)申報(bào)是指人民法院審理破產(chǎn)案件時(shí)，當(dāng)受理破產(chǎn)申請后，債權(quán)人要申報(bào)債權(quán)。債權(quán)申報(bào)是有時(shí)間限制的。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)向管理人申報(bào)債權(quán)。人民法院應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計(jì)算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個(gè)月。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《企業(yè)破產(chǎn)法》

第四十四條?人民法院受理破產(chǎn)申請時(shí)對債務(wù)人享有債權(quán)的債權(quán)人，依照本法規(guī)定的程序行使權(quán)利。第四十五條?人民法院受理破產(chǎn)申請后，應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計(jì)算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個(gè)月。第四十六條?未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)申請受理時(shí)視為到期。附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請受理時(shí)起停止計(jì)息。第四十七條?附條件、附期限的債權(quán)和訴訟、仲裁未決的債權(quán)，債權(quán)人可以申報(bào)。

第五十六條

在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申報(bào);但是，此前已進(jìn)行的分配，不再對其補(bǔ)充分配。為審查和確認(rèn)補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)的費(fèi)用，由補(bǔ)充申報(bào)人承擔(dān)。?債權(quán)人未依照本法規(guī)定申報(bào)債權(quán)的，不得依照本法規(guī)定的程序行使權(quán)利。

第五十七條

管理人收到債權(quán)申報(bào)材料后，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸裕瑢ι陥?bào)的債權(quán)進(jìn)行審查，并編制債權(quán)表。?債權(quán)表和債權(quán)申報(bào)材料由管理人保存，供利害關(guān)系人查閱。

綜上所述，房地產(chǎn)商因?yàn)楦鞣N原因?qū)е缕飘a(chǎn)，在法院清算時(shí)，作為購房業(yè)主作為債權(quán)人，憑借房屋買賣合同可以申報(bào)債權(quán)。律霸網(wǎng)小編在此建議大家在購買房產(chǎn)時(shí)，一定要綜合對比房產(chǎn)相關(guān)信息，看看證件是否齊全，還有多打聽開發(fā)商的經(jīng)營情況。對此大家還有疑問可以咨詢律霸網(wǎng)律師。