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樓頂漏水要全棟樓住戶出錢修嗎
樓頂漏水要全棟樓住戶出錢修嗎
依據我國相關法律的規定，樓頂出現漏水情形的，如果在保修期內的，由建設單位負責維修，如果過是保修期的，可以找物業進行維修，物業公司有維護的責任。
相關法律規定
《中華人民共和國物業管理條例》
第二條?本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
第五十三條?住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
《建設工程質量管理條例》
第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，樓頂出現漏水情形的，如果在保修期內的，由建設單位負責維修，如果過是保修期的，可以找物業進行維修，物業公司有維護的責任。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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