一、什么是訴訟時(shí)效中斷和中止有哪些區(qū)別

(1)發(fā)生訴訟時(shí)效中止的事由是由于當(dāng)事人主觀意志以外的情況，而發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的事由則取決于當(dāng)事人的主觀意志即當(dāng)事人行使權(quán)利或履行義務(wù)的意思表示或行為。

(2)訴訟時(shí)效中止只能發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，而訴訟時(shí)效中斷則可發(fā)生在時(shí)效進(jìn)行的整個(gè)期間。

(3)訴訟時(shí)效中止是時(shí)效完成的暫時(shí)障礙，中止前已進(jìn)行的時(shí)效期間仍然有效，待中止事由消除后時(shí)效繼續(xù)進(jìn)行;而訴訟時(shí)效中斷則是時(shí)效完成的根本性障礙，中斷以前已進(jìn)行的時(shí)效期間歸于無(wú)效，中斷以后重新起算，故中斷前后實(shí)際上是兩個(gè)訴訟時(shí)效。

二、訴訟時(shí)效

訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)力即喪失請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制力保護(hù)其權(quán)利的法律制度。訴訟時(shí)效屆滿的效力對(duì)于權(quán)利人來(lái)講，其在法律上的勝訴權(quán)消滅。但是其民事上的實(shí)際權(quán)利是存在的，即其權(quán)利由原來(lái)的有法律保護(hù)的法律上的權(quán)利因時(shí)效屆滿而轉(zhuǎn)化為沒(méi)有法律保護(hù)的自然權(quán)利。對(duì)于債務(wù)人來(lái)講，訴訟時(shí)效超過(guò)后，債務(wù)人只是責(zé)任可以免除，但債務(wù)并沒(méi)有消滅。設(shè)立訴訟時(shí)效制度的目的在于促使權(quán)利人及時(shí)行使自己的權(quán)利，以確定財(cái)產(chǎn)關(guān)系，加速社會(huì)經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，便利人民法院及時(shí)正確審結(jié)民事案件。

《民法通則》單設(shè)一章規(guī)定了訴訟時(shí)效。《合同法》對(duì)訴訟時(shí)效沒(méi)有專章規(guī)定，只是對(duì)兩類合同規(guī)定了的4年的訴訟時(shí)效。關(guān)于租賃合同的訴訟時(shí)效規(guī)定在《民法總則》中和最高人民法院的司法解釋中。

在租賃合同中，因?yàn)樗婕暗臋?quán)利內(nèi)容不同。例如，有違約所引起的租賃合同的解除，有違約所導(dǎo)致的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的行使，有租賃合同到期后出租人對(duì)于租賃物的返還請(qǐng)求權(quán)，有因承租人拒付租金所引起的追索租金的請(qǐng)求權(quán)等。雖然所依據(jù)的基礎(chǔ)法律關(guān)系都是租賃合同關(guān)系。但是，因?yàn)樗鲝埖恼?qǐng)求權(quán)不同，適用的訴訟期間也不同。即因租賃合同的履行過(guò)程中因?yàn)檠痈痘蚓芨蹲饨鹨鸬募m紛應(yīng)當(dāng)適用1年的訴訟時(shí)效外，其他基于租賃合同所引起的糾紛均適用3年的訴訟時(shí)效。即分別適用《民法通則》第136條規(guī)定的延付或者拒付租金的訴訟時(shí)效期間為1年和2017年10月1日施行的中華人民共和國(guó)民法總則第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。

原告在辦理這類訴訟時(shí)，在辦理這類訴訟時(shí)，應(yīng)積極的對(duì)這類案件的證據(jù)和案件訴訟書(shū)進(jìn)行遞交。保護(hù)自身的合法權(quán)益，我國(guó)的人民法院根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際情況和我國(guó)的法律規(guī)定進(jìn)行審理，處罰這類違法人員。

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