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自建房屋如何才能出售

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-08 · 652人看過

自建房屋如何才能出售

(一)房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意；

(二)如系共有房屋，必須征得其他共有人同意；

(三)應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件；

(四)應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施；

(五)應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù)；還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果自己是在農(nóng)村中自己建設(shè)的房子的話，是需要在本村中進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，如果是在城市中自己建設(shè)的房子，那么可以獲得相應(yīng)的證書在出售出去，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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