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自建房屋如何才能出售

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-08 · 608人看過

自建房屋如何才能出售

(一)房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意;

(二)如系共有房屋,必須征得其他共有人同意;

(三)應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件;

(四)應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施;

(五)應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批,并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。

以上內容就是相關的回答,如果自己是在農村中自己建設的房子的話,是需要在本村中進行流轉的,如果是在城市中自己建設的房子,那么可以獲得相應的證書在出售出去,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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