學位房和學區房的區別

所謂“學位房”，往往是因業主在買房后能獲得相關學校“學位”而得名。一般來說，項目有“學位”名額是因為其引進了學校，或與某些“名?！庇新摻?、合作方面的關系。這種情況下，業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派送等程序。

“學區房”顧名思義，“學區”是政府根據生源情況來劃分的，按最新政策規定，如若業主戶口已遷入“學區房”，那么其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校，即“免試就近注冊登記入學”。但“學區”存在變數，有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校，今年便換了另一撥，原來的“學位”也就失效了。此外，身處“學區”，要就讀指定的學校還是得參加入學考試，并通過電腦進行派送。

學位房區別1：購買的樓盤引進了名校、百年學府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學位。擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。

學區房區別2：學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位。

學位房區別3：學位房意味著業主購房后可以獲得或通過一定的條件獲得相關學校的學位

學區房區別4：學區房則意味著按照政策，若業主戶口已遷入某樓盤，其子女就可以按照相關規定在戶口所在地分配入讀學校。

學位房區別5：學位房一般就是跟指定學校有聯建關系，或者合作關系，然后買這個房子帶一個上學的指標。

相關內容：購“學位房”要注意什么問題

學位房就是你買了這房子，就一定會有學位。雖然開發商紛紛承諾“買房送學位”，但這一承諾未必能實現。以下三種情況可能導致學位不能兌現。

(1)學位有人數限制

正常情況下，在樓盤規劃改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小學有一定的學位配套，但是這種學位并不一定能夠滿足所有業主子女的要求，因此開發商在銷售樓盤時，就會有先到先得的情況。

(2)學位有年限

部分學位是有年限限制的，有可能等到業主的子女長大，準備入學的時候，才發現該學位已經過期了。

(3)學位被占用

這主要是針對購買二手房的購房者，在購買前要先了解清楚該樓房的學位和戶口是否已被使用，如果戶口已經被使用，則要求前業主遷出，以方便自己戶口遷入后子女獲得入學學位。