在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房資格查詢需要提交的資料有哪些
二手房購房資格審查具體步驟如下：
1、網(wǎng)上預簽
購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。
2、資料核查
購房人持規(guī)定的資料原件(如下)向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。
3、網(wǎng)上查詢結果
可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經(jīng)核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質合同，完成交易手續(xù)。
購房資格查詢需要提交的資料;
1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;
2、婚姻證明。婚姻證明又分為結婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;
3、戶口簿;
4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。
5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
購房資格查詢是否收費;
有部分開發(fā)商及代理商在賣房時，要收取50元甚至更多的“查詢費”。但是這些機構不得以任何形式，向購房人收取購房資格核查費用。如銀行因貸款需要而要查詢個人房產(chǎn)情況，應按照各銀行與房管局的協(xié)議執(zhí)行，與個人無關。
購房人在購房前最好先結合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在最終簽訂商品房買賣合同時，應并提交相關資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關事項約定清楚，以維護自身的合法權益。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
孫小柱律師，中華全國律師協(xié)會會員，邢臺市律師協(xié)會會員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業(yè)務方向是河北省申訴案件，刑事辯護，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認定入室搶劫，結果認定普通搶劫案！劉某某，公安認定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責，復核次要責任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新婚姻法規(guī)定婚后財產(chǎn)如何處置
2020-12-29空調車不開空調乘客可以要求退票嗎
2020-11-16侵犯隱私權可以治安拘留嗎
2021-02-14行政處分與行政處罰的主要區(qū)別是什么
2021-02-12絕對控股的股東轉讓股權要通知他人嗎
2020-12-17注冊商標保護期限是多久
2021-01-07婚前個人財產(chǎn)和婚后個人財產(chǎn)有什么區(qū)別
2021-03-25婚姻自由的主要內(nèi)容是什么
2021-02-23離婚能向滿十八歲子女要贍養(yǎng)費嗎
2021-03-12車禍怎么賠償傷者
2021-01-05工亡賠償金能否被強制執(zhí)行
2020-12-19第三方合同是什么意思
2021-03-17教師被開除可否提起行政訴訟
2020-11-29員工的試用期工資是多少
2020-11-10試用期交押金合法嗎
2021-02-19企業(yè)勞動爭議調解的手續(xù)是怎樣的
2021-02-08投保前最關心的有哪些事
2021-03-26投保單與保險單不一致怎么辦
2021-01-13龍卷風造成的財產(chǎn)保險公司賠嗎
2020-12-18醉酒肇事保險賠償嗎
2021-02-15