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交工驗收和竣工驗收的區別是什么
交工驗收和竣工驗收的區別是什么
工程驗收分為交工驗收和竣工驗收兩個階段。?
交工驗收階段主要工作是:檢查施工合同的執行情況，評價工程質量，對各參建單位工作進行初步評價。?
竣工驗收階段主要工作是:對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價，并對工程建設項目作出整體性綜合評價。?
二者明顯區別是:時間上交工驗收在前，竣工驗收在后；從驗收主體來說，交工驗收由項目法人組織進行，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、質量監督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行；性質上來說交工驗收是項目管理機構行為，而竣工驗收是一種政府管理機構行為。
最新資訊（《民法典》2021年1月1日生效）
《中華人民共和國民法典》
第七百九十九條 建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。
建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
驗收新房不單單只是驗收我們裝修好的房子，房子固然重要，但是那些有關的法律文件更為重要，因為那個關乎我們房子的安全性，我們要更加重視，不要隨便忽視某一部分。
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