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寧波
交工驗收和竣工驗收的區(qū)別是什么
交工驗收和竣工驗收的區(qū)別是什么
工程驗收分為交工驗收和竣工驗收兩個階段。?
交工驗收階段主要工作是:檢查施工合同的執(zhí)行情況，評價工程質(zhì)量，對各參建單位工作進(jìn)行初步評價。?
竣工驗收階段主要工作是:對工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項目進(jìn)行綜合評價，并對工程建設(shè)項目作出整體性綜合評價。?
二者明顯區(qū)別是:時間上交工驗收在前，竣工驗收在后；從驗收主體來說，交工驗收由項目法人組織進(jìn)行，而竣工驗收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進(jìn)行；性質(zhì)上來說交工驗收是項目管理機(jī)構(gòu)行為，而竣工驗收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。
最新資訊（《民法典》2021年1月1日生效）
《中華人民共和國民法典》
第七百九十九條 建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。
建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
驗收新房不單單只是驗收我們裝修好的房子，房子固然重要，但是那些有關(guān)的法律文件更為重要，因為那個關(guān)乎我們房子的安全性，我們要更加重視，不要隨便忽視某一部分。
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