在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
男子婚前買房寫女方名字都有哪些需要考慮
男方婚前買房可以寫女方姓名嗎?
第一種情況，全款買房
若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I房之后，男方可享有對(duì)該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。
第二種情況，按揭買房
若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無論男方的個(gè)人意愿如何，房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上，那就只能選擇提前還清貸款，然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。
男方婚前買房寫女方姓名要注意什么?
男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個(gè)問題。
1、確認(rèn)雙方有購房資格
買房需要符合一定的條件，不同的城市對(duì)購房者的要求不同。比如，上海要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房，深圳則要求購房者連續(xù)繳納三年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方擁有購房資格才行。
2、做好婚前財(cái)產(chǎn)公證
以后的事情誰都說不好，也許前一天還恩愛非常，第二天就鬧起了離婚，所以即使是一方出錢買房，但也寫上了另一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)公證的環(huán)節(jié)還是不能省略的，這樣才能減少糾紛的產(chǎn)生。
男方婚前買房寫上女方姓名有什么影響?
男方若是想要將自己出錢購買的房子寫上女方的名字，那就必須清楚婚前買房署兩人的姓名會(huì)產(chǎn)生什么樣的法律后果?
男方在婚前購買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使之后男女雙方因感情不合而離婚，該房產(chǎn)也只屬于男方一個(gè)人。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名，那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財(cái)產(chǎn)，即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒有進(jìn)行結(jié)婚登記，女方仍是房產(chǎn)的所有人之一，可依法劃分該房產(chǎn)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
公民的人身權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)受到侵犯的賠償程序是什么
2021-02-19試用期辭職工資怎么算
2021-02-10和現(xiàn)役軍人結(jié)婚對(duì)女方有法律保護(hù)嗎
2021-01-212020年侵害姓名權(quán)應(yīng)負(fù)什么責(zé)任
2021-01-01離婚孩子探視權(quán)行使時(shí)間是多久
2020-12-18家庭冷暴力
2021-03-05交通事故車損鑒定程序
2021-02-12法律是如何規(guī)定虐待的
2020-11-21以欺騙為前提的合同有效嗎
2020-11-12不知道借車人無證出事故承擔(dān)多大責(zé)任
2021-03-11學(xué)生精神失常是學(xué)校的責(zé)任嗎
2021-01-15勞動(dòng)主體發(fā)生變更須補(bǔ)償員工嗎
2020-12-14工傷請(qǐng)假最長多久
2020-11-28用人單位單方面調(diào)崗降薪勞動(dòng)者如何應(yīng)對(duì)？
2021-02-28人壽保險(xiǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,未到期保險(xiǎn)離婚如何分割
2021-02-03保險(xiǎn)的特征有哪些
2020-12-28離婚時(shí)夫妻雙方為未成年子女投保的人身保險(xiǎn)怎樣分割
2020-12-22保險(xiǎn)合同的成立意味著什么
2021-03-19二手車買賣遭遇保險(xiǎn)“真空地帶”
2021-01-25交通事故發(fā)生后如何向保險(xiǎn)公司索賠
2020-11-26