國家征收土地價格是多少,農(nóng)村土地被依法征用,應當給予征地補償,補償標準按照,征收耕地,旱田每畝補償5.3萬元,水田每畝補償9萬元,菜田每畝補償15萬元,征收基本農(nóng)田,旱田每畝補償5.8萬元,水田每畝補償9.9萬元,菜田每畝補償15.6萬元。征收林地每畝補償13.8萬元。
村土地征收是依照法定程序批準后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。那么2018年農(nóng)村征收土地每畝價格是多少錢呢?國家有何新規(guī)?具體詳情如下:
(一)征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
注:各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致,征地補償價格不一,被征地農(nóng)民可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢具體的征地補償文件。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣ZF批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。
綜上所述,國家征收土地價格是多少,征收村民住宅,每畝補償13.8萬元,住宅道路,工礦建設用地,每畝補償13.6萬元,征收荒地每畝補償2.1萬元,征收果樹用地,每株補償150-1800元,村民房前屋后種植林木,每株補償35-350元,苗圃每畝補償12萬元。
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