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寧波
租房時常見的騙局有哪些
騙局一:不退押金
一般模式：出現這種情況一般有兩種可能：代理公司不退押金;無良房東不退押金。
解決辦法：堅決不租代理的房子，如果不得以必須租，先要弄清楚公司名字。可以先百-度一下這家代理公司，如果有超過2個人都有發帖曝黑，那就要小心了。有幾家中介公司是公認的黑中介，它們的房子的確便宜，所以貪便宜就很容易掉進陷阱。如果是房東不退押金，這種情況比較簡單，只需留好證據，如租房合同和匯款記錄等，有了這些，打官司一定會贏。
騙局二：轉租違約
一般模式：簽約時說好如果住不滿租期可以轉租，但當你真的住不滿要轉租時，卻被告知，如轉租則違約。
解決辦法：如果合同里有一項寫著不允許轉租，一定要劃掉并雙方簽字，還要在附件里寫上轉租事宜，如此一來，萬事大吉。
騙局三：未到期卻被趕人
一般模式：不得不說這種情況最令人郁悶，而且還時常發生。往往是合同簽了一年，結果住了半年就被告知房子住不了了。
解決辦法：最簡單的辦法是簽約前要知道對方的合同期到底有多久，這種情況一般發生在和代理簽約的房子上，和房東簽約的發生這種情況的非常少。
騙局之四：租金違約
一般模式：到了要交房租的時間，也許是因為你忘記了這件事，或者是你要交房租時被告知公司放假或財務不在等，總之，結果是你錯過了交房租的規定期，這時就會被告知你違約了，押金不退并且要立即搬走。
解決辦法：合同違約條款一定要看清楚，一定不要忘記交房租時間，當對方以各種理由拖延你交房租時間時，要錄音為證。很多合同有違約條款，違約金被寫成200%，那就是兩個月房租，如果被騙損失將很大，所以要千萬小心。
騙局之五：租了沒轉租權的轉租房
一般模式：有些人比黑心中介更無良，他們租了不允許轉租的房子，但是又住不滿，就撒謊說可以轉租，然后收取下家定金和房租，卷款而逃，等下家搬家入住，卻被告知無權租住此房。
解決辦法：轉租房出租價格往往會略低于市場價，因此會發生爭搶情況，建議如果看上了房，當場交的定金不宜高于300。切記一定不要和轉租人簽約，要和轉租人的上家也就是一手房東簽約。另外，轉租的房子往往租期剩下不多了，如果你不是正合他的租期，要租的時間比他剩余的時間長，那么別相信什么到期續租的事兒，房東一定會漲價的。
騙局之六：假房東
一般模式：檢查了房產證，但房產證是假的，租戶分辨不出來，假房東收租后逃之夭夭，然后真房東現身，要求你搬離。
解決辦法：這種騙局雖然比較少見，但是也不能完全避免。所以，如果遇到房東要求年付租金且租金較低的情況就要多留一個心眼。
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