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惠州子女提取父母住房公積有哪些限制條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 769人看過

根據(jù)《惠州市住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范》第六條的規(guī)定，子女買房可提取父母公積金的，分兩種情況。第一種是未成年子女。未成年子女買房，父母可以提取住房公積金。第二種是成年子女。若房子為成年子女與父母聯(lián)名合買的房子，用專業(yè)法律術(shù)語來說，即父母是子女所購房子的產(chǎn)權(quán)共有人，這種情況下，父母可以提取公積金首付款;若成年子女與父母為房子的共同借貸人，那么父母還可以提取公積金用于還貸。需要注意的是，與父母聯(lián)名買房，如果父母并不共同申請住房貸款，那父母的公積金就只可以提取首付款部分，不能按歸還還貸本息申請?zhí)崛。簿褪遣荒芴崛」e金來月還貸。

提取公積金按約定比例分配額度

此外，父母為子女的共同購房人或者共同借款人的，若父母中有一方是異地繳存公積金的，提取公積金按約定比例分配額度。例如100平方米的房子里有40平方米是你的，另外60平方米是父母的，則提取情況按此比例來提取。假設(shè)上述例子中公積金首付款為40萬元，則你父母的公積金可提取24萬元，你自己的公積金可提取16萬元。若無約定比例，則默認(rèn)平均分配提取額度子女與父母聯(lián)名買的房子沒有約定產(chǎn)權(quán)比例，則按共有人數(shù)平均分配購房金額，例如你跟父母合買房的房貸為40萬元，則你和父母可提取各自公積金20萬元。還貸提取公積金也是參照此種方法分配提取金額(公積金貸款不存在父母與子女聯(lián)名貸款的情況)。如果你已成年，買的房子并沒有與父母聯(lián)名，那父母就不是房產(chǎn)共有人，就既不可以申請?zhí)崛∈赘犊睿膊豢梢园礆w還貸款本息申請?zhí)崛　?/p>

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