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怎么辨別《房地產(chǎn)所有權(quán)證》真假

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-01 · 605人看過

建房注冊(cè)號(hào)：新證由建設(shè)部監(jiān)制，建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市、縣發(fā)證機(jī)關(guān)都進(jìn)行了注冊(cè)登記并予以編號(hào)。在辨別時(shí)注意該產(chǎn)權(quán)證是否有編號(hào)，而這編號(hào)是不是建設(shè)部公告的全國統(tǒng)一的編號(hào)。

發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，而房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印,印跡清晰、干凈，印色均勻。

團(tuán)花：在封面里頁有土紅、翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花，線條流暢，紋理清晰。

暗印、水印：宋體"房屋所有權(quán)證"底紋暗印，將紙對(duì)著光線處可見高層或多層水印房屋。

用紙：淺粉色印鈔紙。

編號(hào)：在"注意事項(xiàng)"頁的右下角，有印鈔廠的印刷流水編號(hào)，同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的。

發(fā)證編號(hào)：在首頁花邊框內(nèi)上端有由發(fā)證機(jī)關(guān)編制的權(quán)證號(hào)碼。此號(hào)碼與發(fā)證機(jī)關(guān)的登記簿冊(cè)、擋案記載相一致,業(yè)主可電話查詢。

花邊：在首頁，即發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁上有上下左右均等寬對(duì)稱的咖啡色花紋邊框，花紋細(xì)膩、清晰。

封皮：材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字"中華人民共和國"是用圓體字印制,第二行字"房屋所有權(quán)證"是用黑體字印制,房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄，兩相對(duì)照，才能清楚地知道該房的一切產(chǎn)權(quán)細(xì)節(jié)，不至于有所遺漏。

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