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寧波
二手房買賣要簽委托文件嗎
二手房買賣要簽委托文件嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第三百九十六條?委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。
如果是委托他人進行買賣就需要進行簽訂委托文件，如果沒有委托那就不需要簽訂。并且委托文件需要進行公證才能具有效力。
相關法律知識
《中華人民共和國合同法?》
第三百九十六條?委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。
第三百九十七條?委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。
第三百九十八條?委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。
第三百九十九條?受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯系的，受托人應當妥善處理委托事務，但事后應當將該情況及時報告委托人。?第四百條?受托人應當親自處理委托事務。經委托人同意，受托人可以轉委托。轉委托經同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。
因此，在進行二手房買賣的時候如果需要委托他人進行就要簽訂委托書，并且要進行相關的公證。這是大家需要了解清楚的問題，在實際中我們也經常會遇到這個問題，大家可以通過本文來進行理解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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