一、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建公租房申請(qǐng)條件是什么?

公共租賃住房是由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房，當(dāng)然，申請(qǐng)?jiān)撟》渴切枰欢l件的，下面帶大家來(lái)看看公租房申請(qǐng)條件。

申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主:城區(qū)具有住房資助能力的除外。

(一)有穩(wěn)定工作是指：

1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員;

2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶;

3.在主城區(qū)退休的人員;

4.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。

(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：

單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。

月收入包括工資、薪 金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

(三)無(wú)住房是指：

申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書(shū)記載的面積計(jì)算;有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

(五)住房資助能力是指：申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

二、公租房申請(qǐng)材料?

1、市總工會(huì)認(rèn)定的市級(jí)及以上勞模家庭。市民政部門(mén)認(rèn)定的具有青島市城鄉(xiāng)居民戶籍的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象家庭。

2、家庭成員中有經(jīng)區(qū)(市)殘聯(lián)認(rèn)定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加，家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級(jí)別最高的計(jì)分。

3、市衛(wèi)生計(jì)劃部門(mén)認(rèn)定的獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻(女方年滿49周歲)，計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級(jí)人員;市衛(wèi)生計(jì)劃部門(mén)認(rèn)定的獨(dú)生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻(女方年滿49周歲)、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級(jí)人員。

4、市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)認(rèn)定的大病救助個(gè)人(《青島市基本醫(yī)療保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單》中有大病救助或民政救助金額的及對(duì)應(yīng)的發(fā)票)，家庭成員有多人享有大病救助的，分值不累加。

5、國(guó)家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的其他予以優(yōu)先配租的群體。所有加分材料提交截止時(shí)間為10月25日前。

因?yàn)槲覈?guó)的房?jī)r(jià)過(guò)于的高昂，所以會(huì)有許多公民都無(wú)力承擔(dān)高昂的房?jī)r(jià)，國(guó)家和企業(yè)為了提高和保障公民的居住環(huán)境所以也是推出了房改房此類的保障住房，因?yàn)榉扛姆坎煌谄渌纳唐贩浚栽谶M(jìn)行交易和過(guò)戶時(shí)需要向原先的房屋發(fā)放單位提出申請(qǐng)才可以辦理的。

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