土地使用申請(qǐng)書范文

申請(qǐng)事項(xiàng)：我是XXX限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人XX，現(xiàn)因廠房及停車場(chǎng)急需擴(kuò)建，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地50畝。

事實(shí)與理由：

XX市人民政府土地管理部門領(lǐng)導(dǎo)您們好：

我廠擬建一個(gè)大型停車場(chǎng)及廠房3座，共占地50畝，而目前我廠現(xiàn)有空地僅100多平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足進(jìn)一步的發(fā)展需要。為了解決這一問題，現(xiàn)根據(jù)《哈密市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，特向XX市人民政府土地管理部門提出如下用地申請(qǐng)：申請(qǐng)用地面積為50畝，土地位置在本市之內(nèi)，最好能與本廠舊址毗鄰。

以上申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。

此致

申請(qǐng)單位：

法人代表：

申請(qǐng)日期：XXXX年X 月X 日

一、土地申請(qǐng)需要注意什么?

1、宅基地申請(qǐng)條件

(1)申請(qǐng)人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)。

(2)滿足下列條件之一：

①多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一個(gè)子女);

②因國(guó)家建設(shè)原宅基地被征收的;

③因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地整理需要搬遷的;

④原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要翻建、擴(kuò)建的;

⑤遷入農(nóng)業(yè)人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù)，且在原籍沒有宅基地的;

⑥因外出打工、上學(xué)、被勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⒃r(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)勞動(dòng)，承擔(dān)村民義務(wù)，且無住房的農(nóng)業(yè)人口;

⑦原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女戶口已落戶在本村組、無住房的。

2、有下列情形的，不得申請(qǐng)宅基地

(1)申請(qǐng)住宅用地不符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的;

(2)原有宅基地面積已達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)或能夠解決分戶需要的;

(3)一戶一子(女)有一處以上(含一處)宅基地的;

(4)將原住宅出售、出租、贈(zèng)與他人或擅自改作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的;

(5)已列入規(guī)劃改造范圍的;

(6) 原有住宅拆遷時(shí)已按城市房屋拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置的;

(7 )戶口雖已遷入，原籍住房未拆除或依法轉(zhuǎn)讓，不履行本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的(空掛戶);

(8)原住房長(zhǎng)期空置，無人居住的。

3、宅基地的收回

符合下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回宅基地使用權(quán)：

(1)為進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地;

(2)為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行村鎮(zhèn)改造需要調(diào)整的宅基地;

(3)農(nóng)村村民一戶一宅之外多余的宅基地;

(4)自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)兩年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地(不可抗力因素等特殊情況除外);

(5)農(nóng)村居民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織后遺留的宅基地以及農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地;

(6)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他形式宅基地。

因村莊改造、公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)原因收回宅基地的，應(yīng)由建設(shè)實(shí)施單位對(duì)原土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

土地想要申請(qǐng)的時(shí)候要看是什么類型，如果是宅基地那么申請(qǐng)人要本集體的經(jīng)濟(jì)組織成員，并且在本集體沒從事經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)的活動(dòng)。但是如果有一戶有子女有一處宅基地的是不能申請(qǐng)的。其次就是，原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)這樣也不能申請(qǐng)。

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