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想要提起房屋租賃糾紛訴訟怎么舉證
想要提起房屋租賃糾紛怎么舉證
一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)
(1)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
(2)當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或事業(yè)法人、社團(tuán)法人登記證等;
(3)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。
二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)
(1)證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);
(2)租賃許可證及租賃登記證明;
(3)證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);
(4)房屋租賃合同。
三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)
(1)證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);
(2)承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。
四、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中具有請(qǐng)求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。
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