我國是一個幅員遼闊的國家，對于廣闊的土地面積國家做出了一系列的土地管理方案與措施。對于國有土地的使用權來說是可以進行贈與的，但是需要相關的贈與書。那么國有土地使用權贈與書范本是什么呢?下文中就給出了相關的解釋與分析。

國有土地使用權贈與書范本是什么?

贈與者：　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

受贈者：　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

甲乙雙方系親戚關系，因乙方先輩曾有恩于甲方先輩，為報答恩情，甲方自愿將其座落在合山市人民南路　號的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)無償贈送給乙方。經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同恪守：

第一條 甲方自愿將其位于合山市人民南路　號房地產無償贈送給乙方。

房地產標示：

(一)該房屋類型：商住房，結構：鋼筋混凝土。

(二)該房屋建筑面積____平方米(2層半)，房屋占用范圍內的土地使用權面積____平方米。

(三)甲方依法取得該土地使用權證號：________________。

(四)甲方依法取得該房地產權證號：________________。

第二條 甲方協助乙方辦理移轉登記及轉讓手續。

第三條 本合同自簽章之日起生效。

第四條 本合同中空白處用鋼筆填寫與打印字具有同等效力。

本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執一份，國土部門、房管部門各執一份。

甲方(簽章): 乙方(簽章)：

身份證號碼: 身份證號碼：

身份證號碼: 身份證號碼：

甲方見證人(簽章): 乙方見證人(簽章)：

二oo六年　月　日 二oo六年　月　日

財政部國家稅務總局的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 (財稅[2009]78號)，就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題進行了明確。《通知》規定，以下三種情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：

(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除上述規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

從上文中的內容可以看出，針對國有土地使用權贈與書范本是什么該問題需要結合具體的實際進行說明。按照樣本中的內容可以看出，在贈與書當中需要對雙方的權責進行說明，對于贈與的土地也需要給出相關的土地與面積范圍。同時還需要注意土地贈與書的合法性以及時效性。

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