我國是一個(gè)幅員遼闊的國家，對(duì)于廣闊的土地面積國家做出了一系列的土地管理方案與措施。對(duì)于國有土地的使用權(quán)來說是可以進(jìn)行贈(zèng)與的，但是需要相關(guān)的贈(zèng)與書。那么國有土地使用權(quán)贈(zèng)與書范本是什么呢?下文中就給出了相關(guān)的解釋與分析。

國有土地使用權(quán)贈(zèng)與書范本是什么?

贈(zèng)與者：　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

受贈(zèng)者：　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

甲乙雙方系親戚關(guān)系，因乙方先輩曾有恩于甲方先輩，為報(bào)答恩情，甲方自愿將其座落在合山市人民南路　號(hào)的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))無償贈(zèng)送給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同恪守：

第一條 甲方自愿將其位于合山市人民南路　號(hào)房地產(chǎn)無償贈(zèng)送給乙方。

房地產(chǎn)標(biāo)示：

(一)該房屋類型：商住房，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土。

(二)該房屋建筑面積____平方米(2層半)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積____平方米。

(三)甲方依法取得該土地使用權(quán)證號(hào)：________________。

(四)甲方依法取得該房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。

第二條 甲方協(xié)助乙方辦理移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三條 本合同自簽章之日起生效。

第四條 本合同中空白處用鋼筆填寫與打印字具有同等效力。

本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，國土部門、房管部門各執(zhí)一份。

甲方(簽章): 乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：

甲方見證人(簽章): 乙方見證人(簽章)：

二oo六年　月　日 二oo六年　月　日

財(cái)政部國家稅務(wù)總局的《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》 (財(cái)稅[2009]78號(hào))，就個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題進(jìn)行了明確。《通知》規(guī)定，以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。除上述規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

從上文中的內(nèi)容可以看出，針對(duì)國有土地使用權(quán)贈(zèng)與書范本是什么該問題需要結(jié)合具體的實(shí)際進(jìn)行說明。按照樣本中的內(nèi)容可以看出，在贈(zèng)與書當(dāng)中需要對(duì)雙方的權(quán)責(zé)進(jìn)行說明，對(duì)于贈(zèng)與的土地也需要給出相關(guān)的土地與面積范圍。同時(shí)還需要注意土地贈(zèng)與書的合法性以及時(shí)效性。

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