在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不交租金業主是否有權不開發票
不交租金業主是否有權不開發票
如果不繳納租金的，屬于承租人違約，業主是可以不開發票的。
如何處理承租人不交房租?
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規定：
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規定：承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：
(一)將承租的房屋擅自轉租的;
(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;
(四)拖欠租金累計6個月以上的;
(五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的;
(六)利用承租房屋進行違法活動的;
(七)故意破壞承租房屋的;
(八)法律、法規規定其他可以收回的。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
單方解除合同要支付違約金嗎
2021-03-23醫療事故如何分級
2020-11-11如果出讓土地拆遷有賠償嗎
2020-11-30電子郵件證據是如何認定效力的
2021-01-11涉外婚姻移民的具體規定有哪些
2020-12-22即將被執行的房產能否保全
2020-11-18合伙終結合后伙人能否要求返還股金呢
2021-03-08擔保法是如何規定保證人追償權的
2020-11-28未婚同居多久算事實婚姻
2021-03-10集體土地征收與補償
2020-11-15學歷造假公司可解除勞動合同嗎
2020-11-24延長醫療期后解除合同如何賠償
2021-03-01競業限制協議未蓋公章有效嗎
2020-12-10離職單位扣除招錄費用合法嗎
2021-01-31商務旅行人身意外傷害險是否屬于稅前扣除的范圍
2020-11-23在哪些條件下被保險人可以行使委付
2021-01-05保險糾紛應該如何解決
2021-01-20停車費施救費及車輛損失鑒定費是否屬于保險責任范圍
2020-12-19拼車族應該如何購買車險
2021-01-10購買車險時可能有什么陷阱
2020-11-12