在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年買房沒有土地使用證可以嗎？
一、買房沒有土地使用證可以嗎
買房只有房產證沒有土地使用證是不能買的： 對于不完整產權的房屋是絕對不能買的; 沒有土地使用證是辦理不了房產證的; 房屋的產權是私有的，一直到產權滅失的一天，房產證為全國統一的《房屋使用權證》，上面不會載明房屋的期限的
二、土地使用證
編輯鎖定
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等
答案當然是不可以。買房子，戶主應該和開發商簽訂好購買房屋的買賣合同。并且房屋交付之后，還要辦理房屋的產權證。辦理產權證還有一個非常重要的證書就是土地使用證，沒有這個就沒有辦法辦理房產證。所以買房當然不能沒有土地使用證。
?什么是國有土地使用證
?土地使用證如何過戶
?土地使用證能貸款嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老公意外死亡賠償給誰
2021-03-23《公司法》對股東直接訴訟有何規定
2021-02-09稅收違法行為三種行政處罰
2020-12-03欠錢公司破產債權人如何討債
2021-01-25商業承兌背書人有追索權嗎
2021-02-02要具備哪些條件才可以起訴離婚
2020-11-25誤工費怎么計算？誤工費計算公式
2021-02-17婚內懷別人孩子犯法嗎
2021-01-30遺產繼承超過多少年不得再提起訴訟
2021-02-13設立公司規章制度時注意什么
2021-02-23為什么要簽訂勞動合同?
2020-11-24宜昌市員工離職補償金標準
2021-01-20《勞動爭議調解仲裁法》實施后人民法院受理 審理勞動爭議案件新
2020-11-19意外傷害保險費率
2021-02-01非全日制用工需要交納生育保險嗎
2021-01-06保險公司不承擔或者免除承擔責任的情況
2020-12-25海上保險的索賠與理賠原則及手續
2020-12-22征地拆遷是否可以強制執行
2020-11-10拆遷房屋八年沒安置怎么維權
2020-11-22拆遷補償涉及多項資產時營業稅要如何處理
2020-11-25