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寧波
國有企業的土地出租給他人是否合法
國有企業的土地出租給他人是否合法
依據我國相關法律的規定，國有企業的土地是通過出讓的途徑取得，是可以將土地使用權出租給其他人的，如果是劃撥取得的，出租時要經有關部門的批準。
相關法律規定
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第二十八條?土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得出租。
第二十九條?土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。
第四十四條?劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。
第四十五條?符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
(二)領有國有土地使用證;
(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;
(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權出讓金。
轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，國有企業的土地是通過出讓的途徑取得，是可以將土地使用權出租給其他人的，如果是劃撥取得的，出租時要經有關部門的批準。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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