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寧波
承租人有權利賣出租方房子嗎
承租人有權利賣出租方房子嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第二百一十七條?【承租人基本義務】承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
承租人有哪些權利和義務：
1、依據租賃合同約定占有、使用房屋。
2、租賃合同到期，出租方繼續出租房屋時，承租人在同等條件下，有優先承租權。
3、租賃合同期間，出租方出賣房屋時，在同等條件下，承租人有優先購買權。
4、按照合同規定，按期足額支付租金。
5、未經出租人同意，不得將房屋轉租，轉借或改變用途。
6、對房屋的裝修改造，應取得出租人的同意。
7、按照合同約定合理使用房屋，因過失或故意造成房屋損壞的，應付賠償責任。
8、合同到期時，如約返還房屋。
以上內容就是相關的回答，在承租人所享受到的權利和義務中，并沒有包括把出租的房子賣給其他人，因為這個情況肯定是不可能的，因為自己根本就沒有這個房屋所有權證，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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